informuję, że zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług ( Dz. U. Nr. 54, poz 535 ) w zakresie, w jakim towary i usługi są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, podatnikowi, o którym mowa w art. 15, przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, z zastrzeżeniem art. 114, art. 119 ust. 4, art. 120 ust. 17 i 19 oraz art. 124. W myśl ust. 10 pkt 1 oraz ust. 11 w/w artykułu prawo obniżenia podatku należnego o podatek naliczony powstaje w rozliczeniu za okres, w którym podatnik otrzymał fakturę (...) lub w deklaracji podatkowej za następny okres rozliczeniowy. Z przedstawionego w zapytaniu stanu faktycznego wynika, iż Spółdzielnia prowadzi inwestycję budowlaną finansowaną z wniesionych przez jej członków wkładów budowlanych. W dniu 30.04.2004 roku po zakończeniu określonego etapu budowy wykonawca wystawił na rzecz Spółdzielni fakturę VAT , która wpłynęła do Podatnika w maju 2004 roku co zdaniem Spółdzielni upoważnia ją do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony zawarty w w/w fakturze. Tut. Organ nie może zgodzić się z powyższym stanowiskiem.

Zgodnie bowiem z obowiązującymi do 30.04.2004 roku przepisami ustawy z dnia 8 stycznia 1993 o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym ( Dz. U. z 1993 r. Nr 11 poz. 50 z późn. zm.) katalog czynności opodatkowanych podatkiem VAT nie zawierał ani wniesienia przez członków spółdzielni mieszkaniowych wkładów budowlanych ani też ustanowienia na rzecz członków spółdzielczych praw do lokali. Konsekwentnie przepisy nowej ustawy o podatku od towarów i usług wyłączają z podstawy opodatkowania wartości wkładów i opłat, (...) oraz części tych wkładów i opłat, wniesionych przed dniem 1 maja 2004 r. (art. 153 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług).

W związku z tym należy uznać, iż podatek VAT wynikający z faktur dotyczących prowadzonej inwestycji (bez względu na miesiąc ich otrzymania) nie podlega odliczeniu jako związany wyłącznie z czynnościami nie podlegającymi opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług w zakresie, w jakim prowadzona inwestycja jest finansowana z wkładów budowlanych wniesionych przez członków spółdzielni do dnia 30.04.2004 roku. Biorąc pod uwagę powyższe przedstawione w piśmie stanowisko Spółdzielni jest nieprawidłowe.