Podatnik, będący zarejestrowanym podatnikiem podatku VAT, wykonuje w 2005r. jedynie - na podstawie zawartych umów, usługi dzierżawy pomieszczeń magazynowo - biurowych oraz samochodu ciężarowego. W/w umowy przewidują płatność czynszu dzierżawnego raz w roku w dniu 31.12.2005r. Według podatnika przysługuje mu w tej sytuacji prawo do złożenia jednej deklaracji VAT-7 za m-c 12/2005r.
Organ podatkowy stwierdza, że nie zgadza się z przedstawionym stanowiskiem, o ile stan faktyczny przedstawiony w piśmie zgodny jest ze stanem rzeczywistym.

Stosownie do art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, podlegają: odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju. Zgodnie z art. 15 ust.2 działalność gospodarcza obejmuje wszelką działalność producentów, handlowców lub usługodawców, w tym podmiotów pozyskujących zasoby naturalne oraz rolników, a także działalność osób wykonujących wolne zawody, również wówczas, gdy czynność została wykonana jednorazowo w okolicznościach wskazujących na zamiar wykonywania czynności w sposób częstotliwy. Działalność gospodarcza obejmuje również czynności polegające na wykorzystaniu towarów lub wartości niematerialnych i prawnych w sposób ciągły dla celów zarobkowych.
We wskazanym zakresie pojęcia "działalności gospodarczej" mieszczą się również usługi wynajmu lokali. Tym samym, podatnikami podatku od towarów i usług w rozumieniu art. 15 ust. 1 cytowanej ustawy, są podmioty czerpiące korzyści z udostępniania za wynagrodzeniem rzeczy oraz dóbr niematerialnych. Dotyczy to również osób fizycznych wydzierżawiających pomieszczenia magazynowo - handlowych oraz samochody ciężarowe.

Na mocy art. 41 ust. 1 cyt. ustawy usługi w tym zakresie są opodatkowane stawką 22 %. Obowiązek podatkowy w stosunku do tych usług powstaje zgodnie z art. 19 ust. 13 pkt 4 cyt. ustawy. Zgodnie z powołanym przepisem obowiązek podatkowy powstaje z chwilą otrzymania całości lub części zapłaty, nie później jednak niż z upływem terminu płatności określonego w umowie lub fakturze - z tytułu świadczenia na terytorium kraju usług najmu, dzierżawy, leasingu lub usług o podobnym charakterze, a także usług ochrony osób oraz usług ochrony, dozoru i przechowywania mienia, usług w zakresie pośrednictwa ubezpieczeniowego oraz usług stałej obsługi prawnej i biurowej.
Odnośnie składania deklaracji podatkowych to zgodnie z art. 99 ust. 1 cyt. ustawy podatnicy, o których mowa w art. 15, są obowiązani składać w urzędzie skarbowym deklaracje podatkowe za okresy miesięczne w terminie do 25 dnia miesiąca następującego po każdym kolejnym miesiącu, z zastrzeżeniem ust. 2-10 i art. 133.

Biorąc powyższe pod w uwagę podatnik, u którego powstaje obowiązek podatkowy z tytułu świadczenia w kraju usługi dzierżawy, winien złożyć deklarację VAT- 7 w terminie do 25 dnia miesiąca następującego po danym miesiącu. W świetle rozwiązania przyjętego przez ustawodawcę w art. 99 ust. 1 podatnik winien również złożyć deklaracje VAT-7 za inne okresy rozliczeniowe w podanym wyżej terminie. Deklaracje te są składane niezależnie od tego, czy w danym miesiącu podatnik wykonał czynności podlegające opodatkowaniu i czy powstał obowiązek podatkowy. W takich przypadkach są składane tzw. deklaracje "negatywne" (zerowe).