P O S T A N O W I E N I E Na podstawie art. art. 14a § 1 i 4 oraz art. 216 § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. - Ordynacja podatkowa ( Dz. U. z 2005r. nr 8 poz. 60 ze zmianami) w związku z Pana wnioskiem złożonym w dniu 07.03.2005r., uzupełnionym pismem w dniu 21.03.2005r., o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu stosowania przepisów prawa podatkowego, Naczelnik Urzędu Skarbowego w Kluczborku uznaje stanowisko przedstawione przez Pan we wniosku za nieprawidłowe.

U Z A S A D N I E N I E Zgodnie z art.14a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. - Ordynacja podatkowa ( Dz. U. z 2005r. nr 8 poz. 60 ze zmianami) Naczelnik Urzędu Skarbowego stosownie do swojej właściwości na pisemny wniosek podatnika, płatnika lub inkasenta udziela pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w ich indywidualnych sprawach , w których nie toczy się postępowanie podatkowe lub kontrola podatkowa albo postępowanie przed sądem administracyjnym.

W złożonym w dniu 07.03.2005r. piśmie uzupełnionym w dniu 21.03.2005r. składa Pan zapytanie, czy po zakupie działki stanowiącej teren niezabudowany i nieuzbrojony dla potrzeb prowadzonej działalności gospodarczej może Pan odliczyć od podatku taki zakup i czy będzie mógł Pan odliczać amortyzację od terenu tej działki. Pana zdaniem będzie Pan mógł odliczać amortyzację od zakupionej działki.

W odpowiedzi na wyżej wymienione zapytanie Naczelnik Urzędu Skarbowego w Kluczborku wyjaśnia:Zgodnie z art. 46 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. Nr 16, poz. 93 ze zmianami) nieruchomościami są części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności.

Na podstawie art. 22c pkt 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000r. Nr 14, poz. 176 ze zmian.) amortyzacji nie podlegają grunty i prawa wieczystego użytkowania gruntów - zwane odpowiednio środkami trwałymi lub wartościami niematerialnymi i prawnymi. Grunty te jeżeli zostały nabyte dla celów prowadzenia działalności gospodarczej i jej służą w okresie dłuższym niż jeden rok stanowi środek trwały i podlega ujęciu w ewidencji środków trwałych według wartości określonej w art. 22g ust. 1 pkt 1 i ust. 3 cytowanej ustawy.

Zgodnie natomiast z art. 23 ust. 1 pkt 1 wyżej cytowanej ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nie uważa się za koszty uzyskania przychodów wydatków na nabycie gruntów lub prawa wieczystego użytkowania gruntów, z wyjątkiem opłat za wieczyste użytkowanie gruntów.Wydatki te są jednak kosztem uzyskania przychodów w przypadku ich odpłatnego zbycia.

Biorąc pod uwagę powyższe, Naczelnik Urzędu Skarbowego w Kluczborku informuje, iż nie może Pan zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów wydatków na nabycie gruntów poprzez odpisy amortyzacyjne a także w momencie zakupu i oddania do użytkowania w działalności gospodarczej. Wobec powyższego stwierdza się, iż wyrażone w piśmie Pana stanowisko jest nieprawidłowe.

Jednocześnie zaznacza się, iż niniejsza interpretacja co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego dotyczy stanu faktycznego przedstawionego we wniosku i stanu prawnego obowiązującego na dzień wydania postanowienia zgodnie z Pana zapytaniem.Stosownie do treści art. 14 b § 1 i 2 ustawy Ordynacja podatkowa niniejsza interpretacja nie jest wiążąca dla podatnika, wiąże natomiast właściwe organy podatkowe i organy kontroli skarbowej właściwe dla wnioskodawcy i może zostać zmieniona albo uchylona wyłącznie w drodze decyzji, w trybie określonym w § 5.

Zgodnie z art. 14a § 4 i art. 236 § 2 pkt 1 ustawy Ordynacja podatkowa na niniejsze postanowienie przysługuje zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej w Opolu za pośrednictwem tut. Organu Podatkowego w terminie 7 dni od daty jego doręczenia. Na podstawie art. 222 w związku z art. 239 w/w ustawy zażalenie powinno zawierać zarzuty przeciwko postanowieniu, określać istotę i zakres żądania będącego przedmiotem zażalenia oraz wskazywać dowody uzasadniające do żądanie.