Na tle powyższych okoliczności faktycznych formułują Państwo własne stanowisko, z którego wynika, że poniesione wydatki w kwocie 34.161,77 zł podlegają w całości odliczeniu w ramach ulgi mieszkaniowej. Zgodnie z art. 4 ust. 2 ustawy z dnia 21 listopada 2001r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. Nr 134., poz. 1509 ze zm.) podatnikom, którzy w latach 1997-2001 nabyli prawo do odliczania od podatku wydatków poniesionych na cele określone w art. 27 a ust. 1 pkt 1 lit. a) - f) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym przed 1 stycznia 2002 r. przysługuje, na zasadach określonych w tej ustawie, prawo do odliczania od podatku dalszych wydatków na kontynuację danej inwestycji - poniesionych od 1 stycznia 2002 do 31 grudnia 2004 r. Z przedstawionego w piśmie stanu faktycznego wynika, iż pozwolenie na zmianę użytkowania uzyskaliście Państwo w 2002 r, a wydatki ponieśliście w latach 2003-2004. W stanie prawnym obowiązującym od roku 2002 przepisy podatkowe nie przewidują możliwości skorzystania z ulgi podatkowej z tytułu przebudowy lub adaptacji na cele mieszkalne budynku pełniącego inną funkcje, jeżeli nie jest to prawo, które nabyto do końca 2001r.

Z art. 12 ust. 2 ustawy z dnia 12 listopada 2003 o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 202, poz. 1956 ze zm.) wydatki, o których mowa w art. 27 a ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w brzmieniu obowiązującym w 2003 r., poniesione w latach 2004-2005 podlegają odliczeniu od podatku w wysokości i na zasadach określonych w art. 27 a i art. 45 ust. 3 a pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym w roku 2003. Na podstawie art. 27 a ust. 1 pkt 1 powołanej wyżej ustawy o podatku dochodowym w brzmieniu obowiązującym w 2003 r podatek dochodowy od osób, o których mowa w art. 3 ust. 1, obliczony zgodnie z art. 27, obniżony zgodnie z art. 27 b o kwotę składki na powszechne ubezpieczenie zdrowotne, zmniejsza się na zasadach określonych w ust. 2-15, jeżeli w roku podatkowym podatnik poniósł wydatki na własne potrzeby mieszkaniowe, przeznaczone na remont i modernizację zajmowanego na podstawie tytułu prawnego - budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego oraz wpłaty na wyodrębniony fundusz remontowy spółdzielni mieszkaniowej lub wspólnoty mieszkaniowej, utworzonych na podstawie odrębnych przepisów.

Remontowana lub modernizowana nieruchomość musi spełniać już funkcje mieszkalne nie zaś być do nich dopiero przygotowywaną. Zgodnie z prawem budowlanym przez pojęcie "remont" należy rozumieć wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego. Prace wykonywane przez Państwo polegały na zmianie przeznaczenia obiektu budowlanego, nie zaś na odtworzeniu jego stanu pierwotnego, a zatem nie mogą być uznane za prace remontowe uprawniające do ulgi, gdyż nie są przeprowadzane w budynku lub lokalu mieszkalnym. W przypadku, gdy roboty budowlane, wykonywane na podstawie zezwolenia na przebudowę są zbieżne z pracami, których prowadzenie możliwe jest w ramach robót remontowych lub modernizacyjnych, jednak nie są wykonywane w budynku mieszkalnym, brak jest możliwości skorzystania z preferencji podatkowych. Interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez podatników i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia tego zdarzenia.