P O S T A N O W I E N I E

Na podstawie art. 14a § 1 i § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (tekst jednolity: Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60) Naczelnik Drugiego Urzędu Skarbowego w Bielsku-Białej stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 08.03.2005 r. (data wpływu do tut. organu podatkowego 10.03.2005 r.), po uzupełnieniu wniosku pismem z dnia 20.04.2005 r., o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu stosowania prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej odliczenia od podatku dochodowego kwot wpłacanych do spółdzielni mieszkaniowej na fundusz remontowy, jest nieprawidłowe.

U Z A S A D N I E N I E

W dniu 10.03.2005 r. do Naczelnika Drugiego Urzędu Skarbowego w Bielsku-Białej wpłynął wniosek opatrzony datą 08.03.2005 r. o udzielenie interpretacji co do zakresu i sposobu stosowania prawa podatkowego. Ww. wniosek został uzupełniony pismem z dnia 20.04.2005 r.

Jak stanowi art. 14a § 1 ustawy Ordynacja podatkowa stosownie do swojej właściwości naczelnik urzędu skarbowego, naczelnik urzędu celnego lub wójt, burmistrz (prezydent miasta), starosta albo marszałek województwa na pisemny wniosek podatnika, płatnika lub inkasenta mają obowiązek udzielić pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w ich indywidualnych sprawach, w których nie toczy się postępowanie podatkowe lub kontrola podatkowa albo postępowanie przed sądem administracyjnym. W myśl art. 14a § 4 cytowanej ustawy, udzielenie interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego, o której mowa w § 1, następuje w drodze postanowienia, na które przysługuje zażalenie.

Z opisu stanu faktycznego w przedmiotowej sprawie wynika, że wnioskodawca wynajmuje mieszkanie położone w B-B (Spółdzielnia Mieszkaniowa XXXXX), sam natomiast mieszka u rodziców. Wnioskodawca posiada stosowną umowę najmu i z tytułu uzyskiwanych dochodów z najmu opłaca podatek dochodowy od osób fizycznych. Najemca zgodnie z umową wpłaca wnioskodawcy ustaloną przez Spółdzielnię Mieszkaniową wysokość czynszu wraz z zawartymi tam opłatami na fundusz remontowy i modernizację budynków. Powyższy czynsz wraz z opłatami na fundusz remontowy wnioskodawca wpłaca na swoje nazwisko (jako właściciel lokalu mieszkalnego) do kasy spółdzielni. Wpłaty na fundusz remontowy spółdzielni mieszkaniowej otrzymane od najemcy nie są przez wnioskodawcę zaliczane do przychodów z najmu podlegających opodatkowaniu.

Wnioskodawca ma wątpliwości czy kwoty wpłacone do Spółdzielni Mieszkaniowej na fundusz remontowy, w praktyce ponoszone przez najemcę za jego pośrednictwem, może odliczyć w 2004 r. od podatku z tytułu wydatków mieszkaniowych w swoim zeznaniu podatkowym dotyczącym podatku dochodowego od osób fizycznych.

Stanowisko podatnika:

Zdaniem podatnika może on jako właściciel lokalu mieszkalnego odliczać od podatku wydatki wnoszone do Spółdzielni Mieszkaniowej na fundusz remontowy.

Stanowisko tut. organu podatkowego:

Zgodnie z art. 27a ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jednolity z 2000 r. Dz. U. Nr 14, poz. 176 ze zm.) w brzmieniu obowiązującym w 2003 r. „Podatek dochodowy (...) obliczony zgodnie z art. 27, obniżony zgodnie z art. 27b o kwotę składki na powszechne ubezpieczenie zdrowotne, zmniejsza się na zasadach określonych w ust. 2-15, jeżeli w roku podatkowym podatnik poniósł wydatki na własne potrzeby mieszkaniowe, przeznaczone na remont i modernizację – zajmowanego na podstawie tytułu prawnego – budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego oraz wpłaty na wyodrębniony fundusz remontowy spółdzielni mieszkaniowej lub wspólnoty mieszkaniowej, utworzonych na podstawie odrębnych przepisów”.

Ponadto art. 27a ust. 7 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych stanowi, że: „Odliczenia stosuje się, jeżeli (...) wydatki nie zostały zwrócone podatnikowi w jakiejkolwiek formie, chyba, że zwrócone wydatki zostały zaliczone do przychodów podlegających opodatkowaniu ”.

Jednocześnie zgodnie z art. 12 ust. 2 ustawy z dnia 12 listopada 2003 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz innych ustaw (Dz.U. Nr 202, poz. 1956) „Wydatki o których mowa w art. 27a ust. 1 pkt 1 ustawy wymienionej w art. 1, w brzmieniu obowiązującym w 2003 r., poniesione w latach 2004-2005 podlegają odliczeniu od podatku, w wysokości i na zasadach określonych w art. 27a i art. 45 ust. 3a pkt 1 ustawy wymienionej w art. 1, w brzmieniu obowiązującym w 2003 r.”.

Ustawą wymienioną w art. 1 jest przywołana wyżej ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że wnioskodawcy są zwracane przez najemcę przedmiotowego lokalu mieszkalnego wydatki dotyczące wpłat na fundusz remontowy spółdzielni mieszkaniowej i kwoty te nie są przez podatnika zaliczane do przychodów z najmu podlegających opodatkowaniu, zatem odliczenie od podatku dochodowego od osób fizycznych z tytułu wpłat na fundusz remontowy spółdzielni mieszkaniowej nie przysługuje.

Mając na uwadze powyższe, tut. organ podatkowy nie podziela stanowiska podatnika wyrażonego we wniosku.

Tut. organ podatkowy informuje ponadto, że ocena stanowiska wnioskodawcy w zakresie stosunków cywilnych (rozliczanie się z najemcą z tytułu ponoszonych przez niego wydatków związanych z przedmiotem najmu) łączących wnioskodawcę z najemcą nie leży w zakresie jego właściwości rzeczowej. Wynika to z treści art. 14a § 1 Ordynacji podatkowej, który stanowi, że:

„Stosownie do swojej właściwości naczelnik urzędu skarbowego (...) na pisemny wniosek podatnika (...) mają obowiązek udzielić pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w ich indywidualnych sprawach (...)”.

Zgodnie z art. 14a § 2 ustawy Ordynacja podatkowa, niniejsza interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę. Informuje się także, iż nin. interpretacji udzielono wg stanu prawnego obowiązującego w dacie wydania nin. postanowienia.

Zgodnie z art. 14b § 1 i § 2 ustawy Ordynacja podatkowa, interpretacja nie jest wiążąca dla wnioskodawcy, wiąże natomiast właściwe dla wnioskodawcy organy podatkowe i organy kontroli skarbowej do czasu jej zmiany lub uchylenia.

W przypadku zmiany przepisów podatkowych mających zastosowanie w przedmiotowej sprawie nin. interpretacja stanie się nieaktualna.