Interpretacja Izby Skarbowej w Gdańsku
BI/005-1147/04
z 12 maja 2005 r.
Mechanizm kojarzenia podobnych interpretacji
Rodzaj dokumentu
informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego
Sygnatura
BI/005-1147/04
Data
2005.05.12
Autor
Izba Skarbowa w Gdańsku
Temat
Podatek dochodowy od osób prawnych --> Przychody --> Nieruchomości udostępnione nieodpłatnie
Słowa kluczowe
nieruchomości
skład konsygnacyjny
Pytanie podatnika
Czy po stronie podatnika powstanie przychód, o którym mowa w art. 13 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych w związku z nieodpłatnym udostępnieniem części nieruchomości dostawcy na skład konsygnacyjny?
Stan faktyczny: Podatnik zamierza zawrzeć umowę składu konsygnacyjnego. Umowa ma być zawarta z dostawcą materiałów potrzebnych do produkcji wyrobów produkowanych przez podatnika. Na mocy tej umowy dostawca ustanowi skład konsygnacyjny pod adresem podatnika. W tym celu podatnik udostępni dostawcy niezbędną powierzchnię wraz z infrastrukturą. Ponadto będzie utrzymywać produkty magazynowane w ramach składu konsygnacyjnego wyodrębnione od innych produktów oraz przechowywać je ze starannością właściwą odpowiedzialnemu przedsiębiorcy oraz ponosić koszty niezbędne dla zachowania produktów w stanie niepogorszonym. W zamian za powyższe podatnik będzie uprawniony w każdym czasie do wycofywania produktów magazynowanych przez dostawcę w składzie konsygnacyjnym oraz do korzystania z nich. Z chwilą wycofania produktów ze składu konsygnacyjnego dochodzi do skutku umowa sprzedaży pomiędzy dostawcą a podatnikiem. Ocena prawna stanu faktycznego: Zgodnie z art. 46 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964r. Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93 z późn. zm.) nieruchomościami są części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. Zgodnie z art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 15.02.1992r. o podatku dochodowym od osób prawnych (Dz.U. z 2000r. Nr 54, poz. 654 z późn. zm.) za przychód z nieruchomości udostępnionych nieodpłatnie w całości lub w części do używania innym osobom prawnym i fizycznym oraz jednostkom organizacyjnym nie mającym osobowości prawnej, (...), uważa się równowartość czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu lub dzierżawy nieruchomości, ustaloną na podstawie przeciętnej wysokości czynszów stosowanych w danej miejscowości przy najmie lub dzierżawie nieruchomości tego samego rodzaju. Zgodnie z ust. 2 art. 13 przepisu ust. 1 nie stosuje się przy udostępnieniu:
Zgodnie z analizowanymi przepisami przychód nie powstaje, gdy podatnik udostępnia lokale własnym pracownikom lub oddaje nieruchomość lub jej część do użytku na cele społecznie użyteczne. Jak z powyższego wynika w ustawie enumeratywnie wymieniono przypadki, gdy nie powstaje przychód u podatnika, który udostępnia nieodpłatnie nieruchomość. Poza kategoriami, które zostały wymienione w ustawie w pozostałych przypadkach nieodpłatne udostępnienie nieruchomości jest kwalifikowane do kategorii przychodów wpływających na dochód do opodatkowania. Również z orzecznictwa wynika, iż bez względu na to, czy nieodpłatne udostępnienie lokalu wynikało z odrębnej umowy najmu, czy też było częścią umowy o świadczenie wzajemne oraz bez względu na to, z jakiej przyczyny odstąpiono od pobierania czynszu, tzw. przychód należny wpływa na dochód do opodatkowania. Biorąc powyższe pod uwagę po stronie podatnika powstanie przychód, o którym mowa w art. 13 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych w związku z nieodpłatnym udostępnieniem części nieruchomości dostawcy na skład konsygnacyjny. |
doradcapodatkowy.com gdy potrzebujesz własnej indywidualnej interpretacji podatkowej.