POSTANOWIENIE

Działając na podstawie art. 14 a ustawy z dn. 29.08.1997 r. Ordynacja podatkowa /Dz.U. z 1997 r. Nr 137, poz. 926 z późń. zm./ w odpowiedzi na wniosek podatnika w sprawie udzielenia interpretacji z zakresu przepisów prawa podatkowego, Naczelnik Urzędu Skarbowego Warszawa - Wola postanowił udzielić odpowiedzi na zadane przez podatnika pytania

Uzasadnienie

W dn. 14.01.2005 r. strona złożył wniosek w sprawie udzielenia interpretacji co do zakresu stosowania przepisów prawa podatkowego dotyczących podatku od spadku oraz podatku od czynności cywilnoprawnych. Wniosek zawiera dwa pytania.
Odnosząc się do pytania dotyczącego obdarowania syna bratanka w zamian za opiekę to taka czynność prawna nazywa się umową o dożywocie a jej opodatkowanie reguluje ustawa z dn. 09.09.2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych /Dz.U. z 2000 r. Nr 86, poz. 959 z późn. zm./, która w art. 1 ust.1 pkt 1 lit e wymienia umowę dożywocia.
Umowa dożywocia polega na przeniesieniu własności nieruchomości w zamian za zobowiązanie się nabywcy do zapewnienia zbywcy dożywotniego utrzymania i opieki. Dożywocie uregulowane jest w art. 908 - 916 ustawy z dn. 23.04.1964 r. Kodeks cywilny /Dz.U. z 18 maja 1964 r. z późn. zm./.
W myśl art. 7 ust. 1 pkt 2 lit a ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych stawka podatku od umowy dożywocia przy przeniesieniu własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego wynosi 2 %. Z kolei art.6 ust. pkt 4 w/w ustawy określa podstawę opodatkowania przy umowie dożywocia, wskazując wartość rynkową nieruchomości lub prawa użytkowania wieczystego.
Zarówno przy podatku od spadku jak i podatku od czynności cywilnoprawnych istotne znaczenie dla ustalenia wysokości podatku ma wartość lokalu mieszkalnego, będącego w pierwszej sytuacji przedmiotem spadku, w drugiej przedmiotem umowy.
W obu tych sytuacjach przyjmowana jest wartość określona przez nabywcę (stronę), jeżeli wartość przedmiotu czynności prawnej odpowiada wartości rynkowej tych rzeczy lub praw - vide art. 8 o podatku od spadków i darowizn oraz art. 6 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Obowiązek zapłaty podatku ciąży solidarnie na stronach czynności cywilnoprawnej. Jeżeli jednak jedna ze stron czynności jest zwolniona od podatku od czynności cywilnoprawnych, obowiązek zapłaty podatku ciąży solidarnie na pozostałych stronach tej czynności.
Zasada solidarnego obowiązku zapłaty podatku polega na możliwości żądania przez organ podatkowy całości lub części podatku od wszystkich zobowiązanych łącznie, od kilku z nich lub od każdego z osobna. Zapłata podatku w pełnej wysokości przez jednego ze współdłużników solidarnych zwalnia z obowiązku zapłaty pozostałych. W praktyce organ podatkowy żąda zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnej tj. umowy dożywocia - od nabywcy nieruchomości.
W myśl art. 10 ust. 1 podatnicy są obowiązani, bez wezwania organu podatkowego złożyć deklarację w sprawie podatku od czynności cywilnoprawnych oraz obliczyć i wpłacić podatek w terminie 14 dni od dnia powstania obowiązku podatkowego, z wyłączeniem przypadków, gdy podatek jest pobierany przez płatnika.

Pouczenie

W myśl art. 14 a §4 oraz art. 236 ustawy Ordynacja podatkowa na niniejsze postanowienie służy zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie. Zażalenie wnosi się w terminie 7 dni od dnia doręczenia za pośrednictwem Naczelnika tutejszego Urzędu.
Powyższych informacji udzielono w oparciu o stan faktyczny przedstawiony w zapytaniu oraz obowiązujące w dniu złożenia zapytania przepisy prawa podatkowego. Obowiązuje ona do zmiany stanu prawnego odnoszącego się do przedstawionego stanu faktycznego.

Niniejsza interpretacja nie jest wiążąca dla podatnika, zgodnie z art. 14 b §1 ustawy Ordynacja podatkowa. Interpretacja jest wiążąca dla organów podatkowych i organów kontroli skarbowej właściwych dla podatnika, do czasu jej zmiany lub uchylenia, zgodnie z przepisem art. 14 b §1 w/w ustawy.