Gmina X dokonuje sprzedaży nieruchomości stanowiącej działkę o pow. 2692 m2 i posadowiony na niej budynek o pow. 312 m2 po byłym Ośrodku Zdrowia wybudowanym w latach 70-tych. Nieruchomość została nabyta przez gminę na podstawie decyzji Wojewody Świętokrzyskiego z dnia 23.03.2001 r.

Pytanie wynika ze stanowiska własnego, które zostało sformułowane następująco: "W oparciu o ustawę z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług uważamy, że zarówno budynek jak również grunt, na którym jest on posadowiony są zwolnione z opodatkowania podatkiem od towarów i usług".

Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.) zwalnia się od podatku dostawę towarów używanych, z zastrzeżeniem pkt 10, pod warunkiem że w stosunku do tych towarów nie przysługiwało dokonującemu ich dostawy prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, zwolnienie dotyczy również używanych budynków i budowli lub ich części, będących przedmiotem umowy najmu, dzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze.

W przepisie ust. 2 wyżej cytowanego art. 43 zdefiniowano: "Przez towary używane, o których mowa w ust. 1 pkt 2 rozumie się:
1/ budynki i budowle lub ich części - jeżeli od końca roku, w którym zakończono budowę tych obiektów, minęło co najmniej 5 lat".

W przypadku nieruchomości będącej przedmiotem pytania spełniony jest warunek zwolnienia dostawy obiektu, ponieważ nabycie na podstawie decyzji administracyjnej nie dawało podstaw do odliczenia VAT oraz warunek towaru używanego.

W związku z powyższym postanowiono jak w sentencji. Powyższa interpretacja:
- dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia zdarzenia, traci swą moc z chwilą zmiany przepisów jej dotyczących,
- nie jest wiążąca dla podatnika/ płatnika/ inkasenta/ następcy prawnego podatnika/ osoby trzeciej odpowiedzialnej za zaległości podatkowe, wiąże natomiast właściwe dla wnioskodawcy organy podatkowe i organy kontroli skarbowej.