Podatniczka w roku 2003 zakupiła nieruchomość z budynkiem gospodarczym z zamiarem przekształcenia go w budynek mieszkalny spełniający wymagania określone w przepisach prawa budowlanego . Od 01 stycznia 2004 roku do 14 czerwca 2004 poniosła koszty związane z adaptacją budynku. W miesiącu czerwcu 2004roku , na podstawie oceny technicznej dokonanej przez osobę do tego uprawnioną , budynek został rozebrany . Następnie podatniczka przystąpiła do procedury uzyskania pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego .

W związku z powyższym, podatniczka pyta , czy koszty związane z modernizacją (przystosowaniem) budynku , w wyżej opisanej sytuacji , mogą zostać odliczone w ramach odliczeń wydatków na remont i modernizację .

Podatniczka uważa , iż ma prawo skorzystać z ulgi z tytułu poniesienia wydatków na remont i modernizację.

Organ podatkowy stwierdza, że nie zgadza się z zajętym przez podatniczkę

W myśl art. 12 ust. 2 ustawy z dnia 12 listopada 2003 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2003 r., Nr 202, poz. 1956 ze zm.) wydatki , o których mowa w art. 27a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r., Nr 14, poz. 176 ze zm.) ,w brzmieniu obowiązującym w roku 2003, poniesione w latach 2004-2005 na własne potrzeby mieszkaniowe , przeznaczone na remont i modernizację -zajmowanego na podstawie tytułu prawnego - budynku mieszkalnego, lub lokalu mieszkalnego oraz wpłaty na wyodrębniony fundusz remontowy spółdzielni mieszkaniowej lub wspólnoty mieszkaniowej , utworzony na postawie odrębnych przepisów , podlegają odliczeniu od podatku , w wysokości i na zasadach określonych w art. 27a i art. 45 ust.3 pkt 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991r .

Z przedstawionego przez podatniczkę stanu faktycznego wynika, iż poniosła ona wydatki na przystosowanie budynku gospodarczego do celów mieszkalnych . Mając jednakże na uwadze powyższe przepisy , odliczeniu podlegają jedynie wydatki poniesione na remont i modernizację wyłącznie budynku mieszkalnego , lub lokalu mieszkalnego.

Zatem podatniczka nie ma prawa skorzystać z odliczeń z tytułu wydatków poniesionych na remont i modernizację lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego , gdyż wydatków na wskazany cel nie poniosła .