P O S T A N O W I E N I E

Na podstawie art. 14a § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r – Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137 poz. 926 z późn. zmian.) po rozpatrzeniu wniosku w sprawie udzielenia pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania przepisów prawa podatkowego Naczelnik Urzędu Skarbowego Warszawa Praga

p o s t a n a w i a

- uznać stanowisko Pani wyrażone we wniosku jako prawidłowe

U Z A S A D N I E N I E

Ze stanu faktycznego przedstawionego we wniosku w sprawie udzielenia pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania przepisów prawa podatkowego wynika, iż:

• z Bankiem zawarto umowę o kredyt kontraktowy,
• w latach 1998-2002 korzystano z odliczeń od podatku z tytułu systematycznego gromadzenia oszczędności i odliczono z tego tytułu podatek
• podpisano aneks do umowy, w wyniku którego został skrócony okres systematycznego oszczędzania,
• zakupiono od Gminy na podstawie umowy sprzedaży nie zabudowaną nieruchomość, która przeznaczona będzie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Pytanie dotyczy konieczności doliczenia do podatku kwot uprzednio odliczonych, jeżeli, wycofana z kasy mieszkaniowej kwota po określonym w umowie o kredyt kontraktowy okresie systematycznego oszczędzania została wydatkowana zgodnie z celami tj. na zakup w/w nie zabudowanej nieruchomości.
Opisany stan faktyczny według wnioskodawcy nie powoduje obowiązku doliczenia uprzednio odliczonych kwot w związku z oszczędzaniem w kasie mieszkaniowej, ponieważ oszczędności zostały spożytkowane na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych.Dokonując jego oceny oraz stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia tego zdarzenia należy stwierdzić, iż środki zgromadzone na rachunku oszczędnościowym w kasie mieszkaniowej podatnik powinien wydatkować na zaspokojenie własnych celów mieszkaniowych, którymi w rozumieniu z art. 8 ust. 2 ustawy z dnia 26 października 1995r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego oraz o zmianie niektórych ustaw (Dz. U. Nr 133, poz. 654) są:
• nabycie, budowa, przebudowa, rozbudowa lub nadbudowa domu albo lokalu mieszkalnego, stanowiącego odrębną nieruchomość,
• uzyskanie spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego lub prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej,
• remont domu albo lokalu, o którym mowa w pkt 1 i 2,
z wyjątkiem bieżącej konserwacji i odnawiania mieszkania,• spłata kredytu bankowego zaciągniętego na cele wymienione w pkt 1-3,
• nabycie działki budowlanej lub jej części pod budowę domu jednorodzinnego lub mieszkalnego, w którym jest lub ma być położony lokal mieszkalny kredytobiorcy.

Wobec powyższego nie ma konieczności doliczenia do podatku kwot uprzednio odliczonych od podatku, bowiem zgromadzone oszczędności w kasie mieszkaniowej po określonym w umowie o kredyt kontraktowy okresie systematycznego oszczędzania zostały wydatkowane w tym samym roku na nabycie działki budowlanej na której ma być budowany budynek mieszkalny.