POSTANOWIENIE

Na podstawie art 14 a § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r Ordynacja podatkowa ( tekst jednolity Dz U z 2005 r Nr 8 poz 60 ) po rozpatrzeniu wniosku z dnia 19.05.2005r uzupełnionego pismem z dnia 31.05.2005r w sprawie udzielenia pisemnej interpretacji co do zakresu zastosowania przepisów prawa podatkowegoNaczelnik Urzędu Skarbowego Warszawa Praga

POSTANAWIA

- uznać stanowisko Pana wyrażone we wniosku jako prawidłowe

U z a s a d n i e n i e

Z przedstawionego w w/w wnioskach o udzielenie interpretacji stanu faktycznego wynika, że osoba zaliczona do I gr podatkowej ma zostać obdarowana lokalem mieszkalnym o pow uż nieprzekraczajacej 110m2. Obdarowany wyraża wolę skorzystania z ulgi art. 16 ustawy o podatku od spadków i darowizn z dnia 28 lipca 1983r ( tekst jedn Dz Uz 2004r Nr 142 poz 1514 ).
Pytanie dotyczy nabycia prawa do przedmiotowej ulgi mimo posiadania budynku mieszkalnego w trakcie budowy w stanie surowym zamknietym, nieoddanego do użytkowania oraz nieodebranego przez Rej Urząd Nadzoru Budowlanego.
Dokonując oceny stanu faktycznego przedstawionego przez Wnioskodawcę należy stwierdzić, że warunki jakie musi spełnić obdarowany, o których mowa w art. 16 ust 1 cyt ustawy podatkowej, aby skorzystać z ulgi, zostały wymienione w ust. 2 pkt 1-5 tego artykułu i dotyczą obdarowanego, który:
1) jest obywatelem polskim
2) nie jest właścicielem budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość
3) nie dysponuje spółdzielczym lokatorskim prawem do lokalu, nie jest właścicielem spółdzielczego własnosciowego prawa do lokalu mieszkalnego oraz wynikajacych z przydzaiły spóldzielni mieszkaniowych prawa do domu jednorodzinnego lub prawa do lokalu w małym domu mieszkalnym,
4) nie jest najemcą lokalu lub budynku
5) będzie zamiesziwać w nabytym lokalu lub budynku, jeżeli nabywca zamieszka w ciągu roku od:
a) dnia złożenia zeznania podatkowego
b)dnia zamieszkania w nabytym lokalu lub budynku, jeżeli nabywca zamieszka w ciągu roku od dnia złożenia zeznania podatkowego.
Zaś zgodnie z art 46 § 1 Kodeksu cywilnego nieruchomościami są części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własnosci, jak również budynki trwale zwiazane z gruntem, wobec powyższego budynek będący w trakcie budowy nie odpowiada podanej definicji.
Zatem, jeśli obdarowany spełnia w/w warunk a w nabytym w drodze darowizny lokalu zamieszkiwać będzie przez okres 5 lat nabywa prawo do przedmiotowej ulgi.

Pouczenie
Zmocy art. 14 b Ordynacji podatkowej interpretacja nie jest wiążąca dla podatnika, wiąże natomiast organy podatkowe i organy kontroli skarbowej do czasu jej zmiany lub uchylenia.Na postanowienie służy prawo złożenia zażalenia do Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie za pośrednictwem Naczelnika tutejszego Urzędu Skarbowego w terminie 7 dni od dnia doręczenia postanowienia.Na podstawie art 1 ust. 1 pkt 1 lit. a, art. 6 pkt 1, art. 9 i art. 11 ust 3 ustawy z dnia 9 wrzesnia 2000r o opłacie skarbowej ( Dz. U z 2004r Nr 253 poz 2532 ze zm ) zażalenie podlega opłacie skarbowej w znakach skarbowych w wysokosci 5 zł i 0,50zł za każdy załacznik do zażalenia.