W dniu 01.07.2005 r. do tut. urzędu skarbowego wpłynął wniosek podatnika z dnia 29.06.2005 r. w sprawie udzielenia pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych.

W dniu 03.08.2005 r. wpłynęło pismo uzupełniające w/w wniosek z dnia 29.06.2005 r. zawierające między innymi stanowisko Podatnika w sprawie.

Stan faktyczny przedstawiony we wniosku:

W 1998 roku otrzymał Pan pozwolenie na budowę, poprzez adaptację strychu w budynku wielorodzinnym. W roku tym zakupił Pan okna dachowe za kwotę 4 458,50 zł. Składając zeznanie podatkowe na formularzu PIT-32 za 1998 rok dokonał Pan odliczenia od podatku z w/w tytułu. W latach następnych nie poniósł Pan z tytułu „Dużej Ulgi Budowlanej” żadnych wydatków, wygasło też pozwolenie na budowę. W czerwcu 2005 roku nabył Pan (akt notarialny) na rynku pierwotnym od developera mieszkanie, na zakup którego zaciągnął Pan kredyt w wysokości 200 tys. zł.

Stanowisko Pana w sprawie:
Złożenie korekty zeznania za 1998 r. oraz uregulowanie zaległego zobowiązania podatkowego wraz z odsetkami za zwłokę za rok 1998 w części dotyczącej odliczeń z tytułu rozpoczęcia adaptacji strychu, tym samym zrzeczenie się wszelkich uprawnień wynikających z tzw. „Dużej Ulgi Budowlanej” daje możliwość skorzystania z tzw. „Ulgi Odsetkowej”.
Naczelnik Urzędu Skarbowego w Starachowicach stwierdza, co następuje:
Stosownie do postanowień art. 26b ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych od podstawy obliczenia podatku, ustalonej zgodnie z art. 26 ust. 1, odlicza się, faktycznie poniesione w roku podatkowym wydatki na spłatę odsetek od kredytu (pożyczki) udzielonego podatnikowi na sfinansowanie inwestycji mającej na celu zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych, związanej z:
1. budową budynku mieszkalnego, albo
2. wniesieniem wkładu budowlanego lub mieszkaniowego do spółdzielni mieszkaniowej na nabycie prawa do nowo budowanego budynku mieszkalnego albo lokalu mieszkalnego w takim budynku, albo
3. zakupem nowo wybudowanego budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego w takim budynku od gminy albo od osoby, która wybudowała ten budynek w wykonywaniu działalności gospodarczej, albo
4. nadbudową lub rozbudową budynku na cele mieszkalne lub przebudową (przystosowaniem) budynku niemieszkalnego, jego części lub pomieszczenia niemieszkalnego na cele mieszkalne, w wyniku których powstanie samodzielne mieszkanie, spełniające wymagania określone w przepisach prawa budowlanego.
Jednocześnie ust. 2 pkt 7 powołanego wyżej artykułu 26b stanowi, iż odliczenie, o którym mowa w ust. 1 stosuje się, jeżeli podatnik lub jego małżonek nie korzystał lub nie korzysta z odliczenia od dochodu (przychodu) lub podatku wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe, przeznaczonych na:
a) zakup gruntu lub odpłatne przeniesienie prawa wieczystego użytkowania gruntu pod budowę budynku mieszkalnego,
b) budowę budynku mieszkalnego,
c) wkład budowlany lub mieszkaniowy do spółdzielni mieszkaniowej,
d) zakup nowo wybudowanego budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego w takim budynku od gminy albo osoby, która wybudowała ten budynek w wykonywaniu działalności gospodarczej,
e) nadbudowę lub rozbudowę budynku na cele mieszkalne,
f) przebudowę strychu, suszarni albo przystosowanie innego pomieszczenia na cele mieszkalne oraz wykończenie lokalu mieszkalnego, w nowo wybudowanym budynku mieszkalnym, do dnia zasiedlenia tego lokalu,
g) systematyczne gromadzenie oszczędności na rachunku oszczędnościowo-kredytowym w banku prowadzącym kasę mieszkaniową, według zasad określonych w odrębnych przepisach.

Powołany powyżej przepis wyklucza zatem możliwość odliczenia spłacanych odsetek od kredytu (pożyczki) w sytuacji, gdy podatnik korzystał (lub nadal korzysta w związku z tzw. prawami nabytymi) z odliczeń mieszkaniowych, które do końca 2001 roku przewidywała ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych.
W sytuacji, gdy podatnik dokona korekty zeznań podatkowych za lata, w których korzystał z odliczeń mieszkaniowych, w myśl art. 81 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa oraz ureguluje zaległe zobowiązania podatkowe wraz z odsetkami za zwłokę, tzn. faktycznie nie skorzystał z wymienionych powyżej ulg podatkowych, ponieważ poniósł finansowe konsekwencje związane z zapłaceniem w latach ubiegłych niższego podatku, tym samym nie dochodzi do spełnienia dyspozycji art. 26b ust. 2 pkt 7 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. W Pana sytuacji nie jest to możliwe, ponieważ, stosownie do art. 70 § 1 w/w ustawy - Ordynacja podatkowa, zobowiązanie podatkowe za 1998 r. przedawniło się z dniem 31.12.2004 r.
W świetle powyższego, zdaniem tut. organu podatkowego, stanowisko Pana jest nieprawidłowe.