P O S T A N O W I E N I E

Naczelnik Urzędu Skarbowego Kraków-Stare Miasto działając na podstawie art. 14a § 1 oraz § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 - tekst jednolity) po rozpatrzeniu Pana wniosku z dnia 02.04.2005 r. (data wpływu do organu podatkowego 11.04.2005 r.), w sprawie udzielenia interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych stwierdza, iż przedstawione we wniosku stanowisko jest prawidłowe.

U Z A S A D N I E N I E

Z przedstawionej w nadesłanym piśmie sytuacji faktycznej wynika, iż w 2001 roku nabył Pan prawo do ulgi mieszkaniowej, z uwagi na dokonane wpłaty na zakup lokalu mieszkalnego, którą kontynuował Pan w latach 2002-2003. W roku 2003 w związku z ostatecznym zakończeniem inwestycji otrzymał Pan fakturę końcową oraz rachunek potwierdzający zakup gruntu.Stanowisko podatnika: "wydatki poniesione na zakup gruntu podlegają odliczeniu od podatku dochodowego w ramach praw nabytych".

Zgodnie z art. 4 ust. 2 ustawy z dnia 21 listopada 2001 roku o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz. U. Nr 134 poz. 1509), podatnikom, którzy w latach 1997-2001 nabyli prawo do odliczenia od podatku wydatków poniesionych na cele określone w art. 27a ust. 1 pkt 1 lit. a-f ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. Nr 14 z 2000 r. ze zm.), w brzmieniu obowiązującym przed 1 stycznia 2002 roku, przysługuje na zasadach określonych w tej ustawie prawo do odliczeń od podatku dalszych wydatków na kontynuację danej inwestycji - poniesionych od dnia po 1 stycznia 2002 roku do dnia 31.12.2004 r.

Zgodnie z art. 3 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (Dz. U. Nr 85 poz. 388 ze zm.), udział właściciela lokalu we własności nieruchomości jest prawem związany ze współwłasnością (w części ułamkowej nieruchomości wspólnej, co oznacza, iż nie jest możliwe przeniesienie własności lokalu mieszkalnego bez jednoczesnego przeniesienia udziału we współwłasności nieruchomości.
W przypadku lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną własność wydatek na cele mieszkaniowe o którym mowa w art. 27a ust. 1 pkt 1 lit. d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych obejmuje także wartość udziału we współwłasności nieruchomości, bowiem bez zapłaty wspomnianej wartości podatnik nie osiągnąłby zamierzonego celu mieszkaniowego.
Biorąc powyższe pod uwagę wydatki poniesione przez Pana w 2003 roku na zakup udziałów w gruncie podlegają odliczeniu od podatku dochodowego w ramach praw nabytych.
Informacji udzielono w oparciu o stan prawny obowiązujący w dniu jej sporządzenia.

Organ udzielając interpretacji oparł się na przedstawionym we wniosku stanie faktycznym i nie oceniał treści załączonych do wniosku dokumentów.

Powyższa interpretacja:
- dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę, traci swoją moc z chwilą zmiany przepisów jej dotyczących;
- nie jest wiążąca dla podatnika, wiąże natomiast właściwe dla wnioskodawcy organy podatkowe i organy kontroli skarbowej.
W dacie wydania niniejszego postanowienia nie toczyły się: postępowanie podatkowe, kontrola podatkowa ani postępowanie przed sądem administracyjnym.

Pouczenie:
Na powyższe postanowienie służy zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej w Krakowie za pośrednictwem Naczelnika Urzędu Skarbowego Kraków-Stare Miasto w terminie 7 dni od daty doręczenia niniejszego postanowienia.