POSTANOWIENIE

Na podstawie art. 216, art. 14a ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa /jednolity tekst z 2005 r. Dz. U. nr 8 poz. 60/ po rozpatrzeniu wniosku z dnia 19.05.2005 r. (data wpływu do Urzędu 30.05.2005 r.) w sprawie wydania pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego, Naczelnik Urzędu Skarbowego Warszawa Praga

- stwierdza, że wyrażone we wniosku stanowisko jest prawidłowe.

U z a s a d n i e n i e

Wnioskiem z dnia 19.05.2005 r., Strona wystąpiła o wydanie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w zakresie obowiązku wystawiania faktur VAT z tytułu zaliczek wnoszonych na koszty utrzymania nieruchomości wspólnej, media oraz fundusz remontowy.

Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że wnioskodawca w ramach wykonywanych czynności pobiera zaliczki od właścicieli na utrzymanie części wspólnej nieruchomości i media zużywane w lokalach oraz, że nie jest zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług. Wspólnota zwraca się z zapytaniem czy jest obowiązana, na wniosek właściciela będącego osobą prawną, wystawić fakturę VAT z tytułu zaliczek wnoszonych na koszty utrzymania nieruchomości wspólnej, media oraz fundusz remontowy.

W tej sprawie Strona przedstawia stanowisko, że nie może wystawiać faktur VAT ze względu na fakt, iż nie jest podatnikiem tego podatku w rozumieniu przepisów przywoływanej ustawy.

W związku z przedstawionym stanem faktycznym Naczelnik Urzędu Skarbowego Warszawa Praga stwierdza, że stanowisko podatnika w tej sprawie jest prawidłowe.

Zgodnie z art. 106 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług /Dz. U. Nr 54 poz. 535 z późn. zm./, podatnicy, o których mowa w art. 15, tj. osoby prawne, jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej oraz osoby fizyczne, wykonujące samodzielnie działalność gospodarczą, o której mowa w ust. 2, bez względu na cel lub rezultat takiej działalności, są obowiązani wystawić fakturę stwierdzającą w szczególności dokonanie sprzedaży, datę dokonania sprzedaży, cenę jednostkową bez podatku, podstawę opodatkowania, stawkę i kwotę podatku, kwotę należności oraz dane dotyczące podatnika i nabywcy, z zastrzeżeniem ust. 2, 4 i 5 oraz art. 119 ust. 10 i art. 120 ust. 16. Stosownie do § 11 ust. 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 27 kwietnia 2004 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, zaliczkowego zwrotu podatku, zasad wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług /Dz. U. nr 97 poz. 971/ zarejestrowani podatnicy jako podatnicy VAT czynni, posiadający numer identyfikacji podatkowej, wystawiają faktury oznaczone wyrazami "FAKTURA VAT".

Z powyższych przepisów wynika, że Strona nie jest uprawniona do wystawiania faktur VAT gdyż jedynie podatnicy VAT czynni są uprawnieni dokumentować wykonywane przez siebie czynności fakturami VAT. Biorąc pod uwagę powyższe Naczelnik Urzędu postanowił jak w rozstrzygnięciu.

Niniejsza interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego we wniosku oraz stanu prawnego obowiązującego na dzień zaistnienia zdarzenia i nie jest wiążąca dla podatnika, wiąże natomiast właściwe organy podatkowe i organy kontroli skarbowej - do czasu jej zmiany lub uchylenia - zgodnie z art. 14b § 1 i 2 ww. ustawy Ordynacja podatkowa.