Interpretacja Pierwszego Urzędu Skarbowego w Lublinie
P-1/415/30/2005
z 29 lipca 2005 r.
Mechanizm kojarzenia podobnych interpretacji
Rodzaj dokumentu
postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego
Sygnatura
P-1/415/30/2005
Data
2005.07.29
Autor
Pierwszy Urząd Skarbowy w Lublinie
Temat
Podatek dochodowy od osób fizycznych --> Podstawa obliczenia i wysokość podatku --> Odliczenia od podatku
Słowa kluczowe
odliczenia od podatku
tytuł prawny
ulga remontowa
Pytanie podatnika
Czy w związku z poniesionymi w 2004 roku wydatkami na zakup materiałów do remontu lokalu mieszkalnego może Pan skorzystać z odliczenia od podatku w ramach ulgi na remont i modernizację lokalu mieszkalnego ?
POSTANOWIENIE Na podstawie art. 216, art. 14a § 1 i § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (tekst jednolity Dz. U. Nr 8 z 2005r, poz. 60) Naczelnik Pierwszego Urzędu Skarbowego w Lublinie uznaje stanowisko przedstawione w złożonym w dniu 10.05.2005r wniosku o interpretację przepisów prawa podatkowego za nieprawidłowe. Uzasadnienie W dniu 10.05.2005r. wpłynął do tut. Urzędu, uzupełniony w dniu 09.06.2005r, wniosek Pana o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego, w którym przedstawiono następujący stan faktyczny: Na podstawie podpisanej w dniu 04.08.2004 roku umowy o ustanowieniu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego uzyskał Pan spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego na budowę którego zawarł Pan ze spółdzielnią mieszkaniową umowę w dniu 05.12.2003r. W całym 2004 roku dokonywał Pan wydatków na zakup materiałów do prac adaptacyjnych w tymże lokalu i materiały te zostały przez Pana faktycznie wykorzystane do tego celu. W związku z powyższym złożony przez Pana wniosek o interpretację prawa podatkowego zawiera następujące pytanie: "Czy w związku z poniesionymi w 2004 roku wydatkami na zakup materiałów do remontu lokalu mieszkalnego może Pan skorzystać z odliczenia od podatku w ramach ulgi na remont i modernizację lokalu mieszkalnego ?" Zdaniem Pana ponieważ umowa o budowę lokalu mieszkalnego została zawarta w grudniu 2003 roku może Pan skorzystać z ulgi przewidzianej w art. 27a ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991r o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jednolity Dz. U. z 2000r Nr 14, poz. 176 z późn. zm.) w brzmieniu obowiązującym w 2003 roku od całości wydatków poniesionych w 2004 roku na zakup materiałów do remontu lokalu mieszkalnego. Zgodnie z art. 14a § 1 ustawy Ordynacja podatkowa stosownie do swojej właściwości miejscowej naczelnik urzędu skarbowego (...) na pisemny wniosek podatnika, płatnika lub inkasenta ma obowiązek udzielić pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w ich indywidualnych sprawach, w których nie toczy się postępowanie podatkowe lub kontrola podatkowa, albo postępowanie przed sądem administracyjnym. W związku z powyższym udzielam interpretacji co do zakresu i sposobu stosowania prawa podatkowego następująco: Zgodnie z zapisami art. 12 ust. 2 ustawy z dnia 12 listopada 2003r o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 202, poz. 1956 z późń. zm.) wydatki na własne potrzeby mieszkaniowe, przeznaczone na remont i modernizację - zajmowanego na podstawie tytułu prawnego - (...) lokalu mieszkalnego (...) poniesione w latach 2004-2005 podlegają odliczeniu od podatku, w wysokości i na zasadach określonych w art. 27a i art. 45 ust. 3a pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym w 2003 roku. Warunkiem skorzystania z ulgi na remont i modernizację lokalu mieszkalnego jest: O ile w ocenie Pana nie budzi wątpliwości sposób udokumentowania poniesionych wydatków na zakup materiałów do remontu lokalu mieszkalnego, o tyle wyjaśnienia wymaga kwestia posiadania przez Pana tytułu prawnego do remontowanego lokalu mieszkalnego. Za tytuł prawny do lokalu mieszkalnego uważa się: Tytułem prawnym do zajmowania lokalu mieszkalnego będzie więc na przykład poza aktem notarialnym lub umową o ustanowieniu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, formalne jego przejęcie udokumentowane np. protokołem odbioru. Dzień podpisania któregokolwiek z wyżej wymienionych dokumentów będzie uważany za moment uzyskania tytułu prawnego oraz prawa do ulgi z tytułu poniesienia wydatków na remont i modernizację lokalu mieszkalnego a wydatki poniesione przed tą datą nie będą podlegały odliczeniu w ramach przedmiotowej ulgi podatkowej. Z przedłożonych przez Pana w dniu 09.06.2005r dokumentów wynika, że w dniu 05.12.2003r zawarł Pan ze Spółdzielnią Mieszkaniową ......... umowę na budowę lokalu mieszkalnego nr 4 w budynku nr 1 przy ulicy .............. . Wynika z niej, że strony umowy zobowiązują się do zawarcia w dniu przekazania członkowi lokalu mieszkalnego umowy o ustanowienie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego. Przekazanie przedmiotowego lokalu mieszkalnego do użytkowania nastąpiło w dniu 04.08.2004r czego potwierdzeniem jest podpisany przez Pana w tym dniu protokół zdawczo-odbiorczy poparty następnie podpisanym w dniu 06.08.2004r protokołem przekazania mieszkania do użytkowania. W dniu podpisania protokołu zdawczo-odbiorczego zawarł Pan również ze spółdzielnią mieszkaniową umowę o ustanowienie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego. Biorąc pod uwagę powyższe przyjąć należy, że tytuł prawny do lokalu mieszkalnego posiada Pan dopiero od dnia 04.08.2004r i dopiero od tego dnia spełniony jest podstawowy warunek uprawniający do odliczeń od podatku wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe w ramach ulgi remontowej. O ile łącznie spełnione zostaną również pozostałe warunki wynikające z przepisów prawa podatkowego, dopiero wydatki poniesione na przedmiotowy cel po 04.08.2004r będzie Pan mógł odliczyć od podatku z tytułu ulgi na remont i modernizację lokalu mieszkalnego. Informuje się, że interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia tego zdarzenia. Interpretacja nie jest wiążąca dla podatnika, płatnika lub inkasenta, wiąże natomiast właściwe organy podatkowe i organy kontroli skarbowej - do czasu jej zmiany lub uchylenia. Na podstawie art. 14a § 4 w związku z art. 236 § 2 pkt 1 ustawy Ordynacja podatkowa na niniejsze postanowienie służy zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej w Lublinie za pośrednictwem Naczelnika Pierwszego Urzędu Skarbowego w Lublinie w terminie 7 dni od dnia doręczenia postanowienia. |
doradcapodatkowy.com gdy potrzebujesz własnej indywidualnej interpretacji podatkowej.