POSTANOWIENIE

Działając na podstawie art. 216 i art. 14a ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 z późn. zm.), w związku ze złożonym wnioskiem o udzielenie pisemnej interpretacji o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego, w kwestii dotyczącej zwolnienia od podatku od czynności cywilnoprawnych z tytułu zawartej umowy kupna działki gruntu określonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, jako grunt rolny przez osobę będącą współwłaścicielem gospodarstwa rolnego, Naczelnik Urzędu Skarbowego Warszawa - Ursynów

Postanawia

uznać za prawidłowe stanowisko wnioskodawcy przedstawione we wniosku.

UZASADNIENIE

Ze stanu faktycznego wynika, iż Strona nabyła działkę gruntu, określoną w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, jako grunt rolny, będąc w dniu nabycia współwłaścicielem nieruchomości rolnej stanowiącej gospodarstwo rolne.

Zgodnie z art. 9 pkt 2 lit. a) ustawy z dnia 9 września 2000r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz. U. z 2005r. Nr 41, poz. 399) zwalnia się od podatku m.in. przeniesienie własności nieruchomości lub ich części, wraz z częściami składowymi, w drodze umów sprzedaży pod warunkiem, że nabywana nieruchomość stanowi gospodarstwo rolne lub utworzy z nieruchomością nabywcy gospodarstwo rolne albo wejdzie w skład gospodarstwa rolnego nabywcy w rozumieniu przepisów o podatku rolnym.

Zatem przedstawiony w stanie faktycznym zakup nieruchomości rolnej, w świetle powołanych wyżej przepisów ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych jest zwolniony od tego podatku pod warunkiem, że w rozumieniu przepisów o podatku rolnym, w chwili nabycia opisanej nieruchomości rolnej wnioskodawczyni była właścicielem lub współwłaścicielem gospodarstwa rolnego i zakupiony grunt wejdzie w skład tego gospodarstwa, co powinno być potwierdzone stosownym zaświadczeniem wydanym przez Burmistrza Miasta.Wobec powyższego postanowiono jak w sentencji.

Jednocześnie tutejszy Organ podatkowy informuje, iż niniejsze postanowienie dotyczy wyłącznie stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę we wniosku i wydawane jest według stanu prawnego obowiązującego na dzień zaistnienia przedmiotowego zdarzenia.

Zgodnie z art. 14b § 1i § 2 ustawy Ordynacja podatkowa powyższa interpretacja nie jest wiążąca dla podatnika, wiąże natomiast organy podatkowe i organy kontroli skarbowej właściwe dla wnioskodawcy i może zostać zmieniona albo uchylona wyłącznie w drodze decyzji.