Naczelnik Pierwszego Urzędu Skarbowego w Białymstoku, działając na podstawie art.14a §1 i §4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (tekst jednolity z 2005r. Dz. U. Nr 8, poz. 60 ze zm.), po rozpatrzeniu wniosku z dnia 07.10.2005r.
p o s t a n a w i a uznać, iż stanowisko podatnika dotyczące braku możliwości odliczenia podatku naliczonego VAT od dokonywanych zakupów materiałów budowlanych wykorzystywanych przy budowie budynku mieszkalnego, częściowo przeznaczonego na cele agroturystyczne, jest prawidłowe.

Pismem z dnia 07.10.2005r. zwrócił się Pan z prośbą o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania przepisów prawa podatkowego, przedstawiając następujący stan faktyczny:
Dokonał Pan zakupu materiałów budowlanych do budowy domu mieszkalnego, w którym trzy pokoje będą przeznaczone na cele agroturystyczne. Nie jest Pan rolnikiem ryczałtowym i nie wykonuje Pan czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. Produkty wytwarzane w Pana gospodarstwie nie są sprzedawane podmiotom gospodarczym, tylko przeznaczone na potrzeby własne. Z uwagi na powyższe nie ma Pan możliwości odliczenia podatku VAT naliczonego przy zakupie w/w materiałów budowlanych, zatem podatek ten stanowić będzie koszty kwalifikowane.
W związku z wyżej opisanym stanem faktycznym, zwraca się Pan z pytaniem:
- czy będzie miał Pan możliwość odliczenia podatku VAT od dokonywanych zakupów materiałów budowlanych, które wykorzystywane są przy budowie budynku mieszkalnego przeznaczonego częściowo na cele agroturystyczne?
Sformułowała Pan też własne stanowisko w sprawie stwierdzając, iż:
W powyższych okolicznościach zwrot podatku VAT się nie należy.

Naczelnik Pierwszego Urzędu Skarbowego w Białymstoku, mając na uwadze przedstawiony przez wnioskodawcę stan faktyczny i stan prawny obowiązujący w dacie zaistnienia tego zdarzenia, postanawia udzielić następującej interpretacji, co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego.
Zgodnie z art.86 ust.1 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.) w zakresie, w jakim towary i usługi są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, podatnikowi o którym mowa w art.15 w/w ustawy, przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego.
Zatem w świetle brzmienia art.15 ust.4 cytowanej wyżej ustawy o VAT, który stanowi, iż w przypadku osób fizycznych prowadzących wyłącznie gospodarstwo rolne, leśne lub rybackie za podatnika uważa się osobę, która złoży zgłoszenie rejestracyjne, o którym mowa w art.96 ust.1 ustawy o VAT, a także biorąc pod uwagę przedstawiony stan faktyczny wynika, że nie jest Pan zarejestrowanym czynnym podatnikiem VAT i nie przysługuje Panu odliczenie podatku naliczonego wynikającego z faktur dokumentujących zakup materiałów budowlanych.

Stosownie do art.21 ust.1 pkt 43 ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. Nr 14, poz. 176 ze zm.), wolne od podatku dochodowego są dochody uzyskane z tytułu wynajmu pokoi gościnnych w budynkach mieszkalnych położonych na terenach wiejskich w gospodarstwie rolnym, osobom przebywającym na wypoczynku oraz dochody uzyskane z tytułu wyżywienia tych osób, jeżeli liczba wynajmowanych pokoi nie przekracza 5.
W konsekwencji nie jest możliwe zaliczenie nie odliczonego podatku VAT do kosztów uzyskania przychodów.
Na gruncie obowiązujących przepisów nie ma Pan zatem możliwości odzyskania podatku naliczonego od zakupu materiałów budowlanych.