Interpretacja Urzędu Skarbowego Kraków-Podgórze
PD/415-98/05/R1
z 25 sierpnia 2005 r.
Mechanizm kojarzenia podobnych interpretacji
Rodzaj dokumentu
postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego
Sygnatura
PD/415-98/05/R1
Data
2005.08.25
Autor
Urząd Skarbowy Kraków-Podgórze
Temat
Podatek dochodowy od osób fizycznych
Słowa kluczowe
świadczenie nieodpłatne
źródła przychodu
Pytanie podatnika
Czy nieodpłatne wydzierżawienie nieruchomości (gospodarstwa ogrodniczego) bratu spowoduje dla wydzierżawiającego powstanie przychodu w wysokości stanowiącej równowartość ustalonej wartości czynszowej?
POSTANOWIENIE Naczelnik Urzędu Skarbowego Kraków - Podgórze działając na podstawie art. 14 a § 1 oraz § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 r., Nr 8, poz. 60) po rozpatrzeniu Pani wniosku z dnia 20.07.2005 r. uzupełnionego dnia 01.08.2005 r. w sprawie udzielenia interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych stwierdza, iż przedstawione we wniosku stanowisko jest prawidłowe. UZASADNIENIE Po analizie stanu faktycznego tut. Organ uznał, iż podatnik jest uprawniony do złożenia wniosku o wydanie interpretacji, a w sprawie tej nie toczy się postępowanie podatkowe lub kontrola podatkowa lub skarbowa albo postępowanie przed sądem administracyjnym. Z informacji zawartych we wniosku wynika, iż wraz z bratem jest Pani właścicielką (na zasadzie współwłasności) gospodarstwa ogrodniczego (uprawa roślin ozdobnych w szklarniach o łącznej powierzchni 881 m2). W związku z przejściem na emeryturę wydzierżawiła Pani bratu swoją część w/w gospodarstwa, nieodpłatnie. Zgodnie z art. 16 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r., nr 14, poz. 176 ze zm.) za przychód z nieruchomości odstąpionych bezpłatnie w całości lub w części do używania innym osobom fizycznym i prawnym oraz jednostkom organizacyjnym niemającym osobowości prawnej uważa się wartość czynszową, stanowiącą równowartość czynszu, jaki przysługiwałby od tych osób w razie zawarcia umowy najmu lub dzierżawy nieruchomości. Jeżeli właściciel nieruchomości używa jej na własne potrzeby lub potrzeby członków rodziny (...), nie ustala się wartości czynszowej tej nieruchomości lub jej części, a wydatki związane z nieruchomością nie stanowią kosztu uzyskania przychodów - art. 16 ust. 2 w/w ustawy. Zatem, zgodnie z przedstawionym we wniosku stanowiskiem, w związku z nieodpłatnym wydzierżawieniem nieruchomości (gospodarstwa ogrodniczego) członkowi rodziny - bratu, nie wystąpi u Pani przychód z tego tytułu. Powyższa interpretacja: Na powyższe postanowienie służy zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej w Krakowie za pośrednictwem Naczelnika Urzędu Skarbowego Kraków- Podgórze w terminie 7 dni od daty doręczenia niniejszego postanowienia (art. 236 Ordynacji podatkowej). |
doradcapodatkowy.com gdy potrzebujesz własnej indywidualnej interpretacji podatkowej.