Zgodnie z przedstawionym przez Stronę stanem faktycznym Spółdzielnia Mieszkaniowa poniosła koszty tytułem przeprowadzenia termomodemizacji budynku mieszkalnego, które spowodowały zwiększenie wartości księgowej nieruchomości. Źródłem pokrycia tej zwiększonej wartości są wpłaty uzupełniające członków na wkłady mieszkaniowe i budowlane w wysokości pokrywającej koszty.

Ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego i własnościowego prawa do lokali mieszkalnych oraz jego zasiedlenie nastąpiło po dniu 1.05.2004r.

Przedmiotowe budynki mieszkalne nie są zasiedlone lub zamieszkane po raz pierwszy w rozumieniu ustawy o VAT - art. 2 pkt 14. Ponadto nie występuje przesłanka negatywna, o której mowa w art. 43 ust. 7. Budynki przeznaczone są na cele mieszkalne.

Zgodnie ze stanowiskiem Strony obowiązek podatkowy dla czynności wykonywanych przez spółdzielnie zrównanych z dostawą towarów powstaje zgodnie z art. l9 ust.13 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług w momencie otrzymania całości lub części wkładu budowlanego lub mieszkaniowego, nie później jednak niż z chwilą ustanowienia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego lub ustanowienia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu.

W związku z tym, iż ustanowienie spółdzielczych praw nastąpiło po dniu 1.05.2004r. to wpłaty dokonane po tej dacie powinny być zwolnione z opodatkowania (art. 43 ust.1 pkt 10).

W świetle unormowania zawartego w art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535 ze zm.) opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, zwanym dalej "podatkiem", podlegają:

1. odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju;
2. eksport towarów;
3. import towarów;
4. wewnątrzwspólnotowe nabycie towarów za wynagrodzeniem na terytorium kraju;
5. wewnątrzwspólnotowa dostawa towarów.

Zgodnie z art. 7 ust. 1 pkt 5 ustawy przez dostawę towarów, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1, rozumie się przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel, w tym również: ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego, ustanowienie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu oraz przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, a także ustanowienie na rzecz członka spółdzielni mieszkaniowej odrębnej własności lokalu mieszkalnego lub lokalu o innym przeznaczeniu oraz przeniesienie na rzecz członka spółdzielni własności lokalu lub własności domu jednorodzinnego.

Zgodnie z unormowaniem art. 19 ust. 13 pkt 10 powołanej powyżej ustawy obowiązek podatkowy powstaje z chwilą otrzymania całości lub części wkładu budowlanego lub mieszkaniowego, nie później jednak niż z chwilą ustanowienia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego lub ustanowienia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu lub przekształcenia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego na spółdzielcze własnościowe prawa do lokalu, lub ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego lub lokalu o innym przeznaczeniu, lub wydania albo przeniesienia własności lokalu lub własności domów jednorodzinnych w przypadku czynności:

1. ustanowienia na rzecz członka spółdzielni mieszkaniowej spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego lub ustanowienia na rzecz członka spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu lub ustanowienia na rzecz członka odrębnej własności lokalu mieszkalnego lub lokalu o innym przeznaczeniu lub przeniesienia własności lokalu w rozumieniu przepisów o spółdzielniach mieszkaniowych
2. przeniesienia na rzecz członka spółdzielni mieszkaniowej własności domu jednorodzinnego w rozumieniu przepisów o spółdzielniach mieszkaniowych.

Tak więc w świetle powyższego jeżeli ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego lub ustanowienie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nastąpiło po dniu 1 maja 2004 r., co ma miejsce w przedmiotowej sprawie, to wpłaty uzupełniające na wkłady mieszkaniowe i budowlane wnoszone po tym dniu podlegają w świetle ustawy z dnia z dnia 11 marca 2004r. opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Jednocześnie zgodnie z postanowieniami art. 43 ust. 1 pkt 10 zwalnia się od podatku dostawę obiektów budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyjątkiem obiektów i ich części, które mają być zasiedlone lub zamieszkane po raz pierwszy; zwolnienie nie dotyczy części budynków przeznaczonych na cele inne niż mieszkaniowe. Natomiast pod pojęciem pierwszego zasiedlenia, zgodnie z pkt 14 artykułu 2 ustawy rozumie się wydanie pierwszemu nabywcy lub pierwszemu użytkownikowi obiektów budownictwa mieszkaniowego lub ich części do użytkowania w wykonaniu czynności podlegających opodatkowaniu.

W świetle powołanych powyżej regulacji prawnych czynności ustanowienia spółdzielczych praw do lokali mieszkalnych, przeznaczonych na cele mieszkaniowe, nie zasiedlonych po raz pierwszy korzystają ze zwolnienia, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10.

Biorąc pod uwagę powyższe stanowisko Spółdzielni przedstawione we wniosku znak FFF/KJ/2674/05 z dnia 29.09.2005r. uzupełnionym pismem znak FFF/KJ/6/06 z dnia 03.01.2006r. Naczelnik Drugiego Śląskiego Urzędu Skarbowego w Bielsku-Białej uznaje za prawidłowe.

Zgodnie z art. 14a § 2 ustawy Ordynacja podatkowa, niniejsza interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę oraz stanu prawnego obowiązującego w dniu złożenia wniosku.

Zgodnie z art. 14b § 1 i § 2 ustawy Ordynacja podatkowa, interpretacja nie jest wiążąca dla wnioskodawcy, wiąże natomiast właściwe dla wnioskodawcy organy podatkowe i organy kontroli skarbowej do czasu jej zmiany lub uchylenia.