Interpretacja Pierwszego Urzędu Skarbowego w Opolu
PP/443-215-1/05
z 3 stycznia 2006 r.
Mechanizm kojarzenia podobnych interpretacji
Rodzaj dokumentu
postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego
Sygnatura
PP/443-215-1/05
Data
2006.01.03
Autor
Pierwszy Urząd Skarbowy w Opolu
Temat
Podatek od towarów i usług --> Zakres opodatkowania
Słowa kluczowe
czynności opodatkowane podatkiem od towarów i usług
lokal mieszkalny
podatek od towarów i usług
umowa użyczenia
Pytanie podatnika
Czy umowa użyczenia lokalu mieszkalnego osobie fizycznej nie prowadzącej działalności gospodarczej rodzi skutek podatkowy w podatku od towarów i usług?
POSTANOWIENIE Działając na podstawie art. 216 § 1 w związku z art. 14a § 1 i § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zmianami) – Naczelnik Pierwszego Urzędu Skarbowego w Opolu po rozpatrzeniu wniosku Strony z dnia 11 października 2005 r., uzupełnionego pismem z dnia 6 listopada 2005 r., o udzielenie pisemnej interpretacji w sprawie stosowania przepisów ustawy o podatku od towarów i usług w przypadku zawarcia umowy użyczenia lokalu mieszkalnego – stwierdza, że stanowisko Strony jest prawidłowe w zakresie podatku VAT. Uzasadnienie W dniu 13 października 2005 r. w kancelarii tutejszego Urzędu Skarbowego złożył Pan wniosek z prośbą o stwierdzenie czy załączona przez Pana umowa użyczenia rodzi obowiązek podatkowy. Stan faktyczny przedstawiony we wniosku. Przedmiotem użyczenia jest lokal, który otrzymał Pan i pański brat po zmarłej matce w drodze postępowania spadkowego. Biorący do używania był osobą związaną z Pana zmarłą matką przedkonkordatowym kościelnym związkiem małżeńskim, w świetle prawa polskiego żyjącą z matką w konkubinacie, zamieszkałą w ww. lokalu mieszkalnym od 1997 r., zameldowaną w nim, nie spokrewnioną z użyczającym. Jest to osoba starsza utrzymująca się z renty. W związku z powyższym zezwala Pan na korzystanie z lokalu biorącemu na zasadach wynikających z umowy użyczenia, nie uzyskując jednocześnie korzyści z tego tytułu. W świetle powyższego zwraca się Pan z zapytaniem czy przedmiotowa umowa użyczenia rodzi skutek podatkowy. Pana zdaniem, przedstawionym w piśmie z dnia 6 listopada 2005 r., w związku z zawarciem przedmiotowej umowy użyczenia nie będzie Pan podlegał opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Naczelnik Pierwszego Urzędu Skarbowego w Opolu po przeanalizowaniu stanu faktycznego przedstawionego w piśmie wyjaśnia, co następuje. Umowa użyczenia jest umową uregulowaną w art. 710-719 Kodeksu cywilnego. Użyczenie jest umową, w której użyczający zobowiązuje się zezwolić biorącemu przez czas oznaczony lub nieoznaczony, na bezpłatne używanie oddanej mu w tym celu rzeczy. Istotnymi cechami tej umowy są zatem dwa elementy: W obecnym stanie prawnym, zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zmian.) nieodpłatna dostawa towarów i świadczenie usług – co do zasady – nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż zasadą jest opodatkowanie odpłatnych czynności dostawy towarów i świadczenia usług. Zgodnie z art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. (Dz. U. Nr 54 poz. 535 ze zm.) o podatku od towarów i usług opodatkowaniu podlega odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju, eksport i import towarów, wewnątrzwspólnotowe nabycie towarów za wynagrodzeniem na terytorium kraju i wewnątrzwspólnotowa dostawa towarów. O tym, czy nieodpłatne świadczenie usług podlega opodatkowaniu przesądza art. 8 ustawy o VAT. Na podstawie art. 8 ust. 2 ww. ustawy o VAT, nieodpłatne świadczenie usług niebędących dostawą towarów na cele osobiste podatnika lub jego pracowników, w tym byłych pracowników, wspólników, udziałowców, akcjonariuszy, członków stowarzyszenia oraz wszelkie inne nieodpłatne świadczenie usług, jeżeli nie są one związane z prowadzeniem przedsiębiorstwa, a podatnikowi przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu towarów i usług związanych z tymi usługami, w całości lub w części, traktuje się jako odpłatne świadczenie usług. W Pana przypadku powyższy przepis nie będzie miał zastosowania, gdyż jest Pan osobą fizyczną nie prowadzącą działalności gospodarczej. Jak wynika z powołanego przepisu, w sytuacji, określonej w zapytaniu, opodatkowanie umowy użyczenia podatkiem od towarów i usług jest uzależnione od dwóch czynników: Przedstawione zatem we wniosku użyczenie nie będzie się mieścić w katalogu czynności podlegających przepisom ustawy o podatku od towarów i usług. Brak spełnienia któregokolwiek z wyżej wymienionych warunków powoduje, że czynność użyczenia nie będzie w ogóle podlegać przepisom ustawy o VAT. W przedmiotowej sprawie przekazanie lokalu użytkowego do bezpłatnego używania nie jest związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. Nie przysługiwało Panu również prawo do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony przy nabyciu nieruchomości będącej następnie przedmiotem umowy użyczenia. W związku z tym nieodpłatne przekazanie lokalu mieszkalnego na podstawie umowy użyczenia nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Mając na uwadze przepisy prawa w zakresie podatku od towarów i usług oraz przedstawiony stan faktyczny tut. organ podatkowy postanawia, jak w sentencji. Jednocześnie Naczelnik Pierwszego Urzędu Skarbowego w Opolu informuje: Na podstawie art. 14a § 4 w związku z art. 236 § 1 i art. 236 § 2 pkt 1 oraz art. 239 w związku z art. 223 § 1 powołanej ustawy Ordynacja podatkowa, na niniejsze postanowienie służy zażalenie, które wnosi się do Dyrektora Izby Skarbowej w Opolu, za pośrednictwem tut. organu podatkowego w terminie 7 dni od dnia otrzymania niniejszego postanowienia. Zażalenie podlega opłacie skarbowej. |
doradcapodatkowy.com gdy potrzebujesz własnej indywidualnej interpretacji podatkowej.