POSTANOWIENIE

Naczelnik Małopolskiego Urzędu Skarbowego w Krakowie, działając na podstawie art. 14a § 1 oraz § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) po rozpatrzeniu wniosku Strony nr GK/26/2005 z dnia 17.05.2005 r. (doręczonego do tut. Urzędu w dniu 18.05.2005 r.) w sprawie udzielenia interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w zakresie podatku od towarów i usług stwierdza, że przedstawione we wniosku stanowisko jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

Wnioskodawca następująco opisuje stan faktyczny: Na podstawie aktu notarialnego z dnia05.05.2005 r. Spółka A zakupiła nieruchomości od Spółki B (zbywcy). W tym też dokumencieSpółka A (Wnioskodawca) ustanowiła nieodpłatną i nieograniczoną w czasie służebnośćinfrastruktury zakładowej oraz swobodnego wejścia na teren zakupionej nieruchomości i ustanowiłasłużebność polegającą na prawie użytkowania pomieszczeń schronu znajdującego się wpodpiwniczeniu kupionego budynku na rzecz spółki B - zbywcy. W zamian za to Spółka Bustanowiła nieodpłatną służebność przechodu i przejazdu przez działki będące jej własnością narzecz Spółki A (Wnioskodawcy).

Powyższe wzajemne służebności zostały wycenione na podstawie ww. aktu notarialnego na kwotębrutto 14.640,00 zł każda, w tym podatek VAT 2.640,00 zł.

Przedmiotem zapytania Wnioskodawcy jest ustalenie, czy od powyższych służebności strony(Spółka A i B) powinny wystawić sobie wzajemnie faktury oraz czy na podstawie fakturywystawionej przez Spółkę B, Spółka A może odliczyć podatek w niej wykazany.

W ocenie Podatnika na podstawie art. 8 ust. 1-2 ustawy o podatku od towarów i usług należywystawić fakturę dokumentującą powyższą służebność i ma on też prawo do odliczenia podatku naliczonego, wynikającego z faktury otrzymanej od Spółki B.

Po przeanalizowaniu przedstawionego stanu faktycznego oraz obowiązującego stanu prawnego Naczelnik Małopolskiego Urzędu Skarbowego informuje:

W myśl art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.) opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, podlegają odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju. Zgodnie z art. 8 ust. 1 pkt 2 ustawy o podatku od towarów i usług pod pojęciem świadczenie usług, rozumie się każde świadczenie na rzecz osoby fizycznej, osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, które nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu art. 7, w tym również zobowiązanie do powstrzymania się od dokonania czynności lub do tolerowania czynności lub sytuacji.

W opisanej sytuacji nastąpiła czynność polegająca na zamianie usługi (tolerowanie czynności w postaci ustanowienia służebności) na usługę. Należy stwierdzić, że zamienny charakter usług determinuje ich odpłatność, co oznacza, że usługa ta, objęta regulacją art. 8 ust. 1 ustawy podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. W przypadku zamiany występuje wynagrodzenie, którym jest otrzymanie innej rzeczy lub świadczenie usług. Oznacza to, iż w powyższym przypadku wynagrodzenie nie ma formy pieniężnej lecz jest określone w naturze.

Przepisy ustawy nie wprowadzają zakazu odliczenia podatku z tytułu nabycia tego typu usługi. Tak więc jeżeli dochowany jest warunek wynikający z art. 86 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług (istnienie związku wydatku z czynnościami opodatkowanymi) nie występuje przeszkoda prawna do skorzystania z tego prawa, przy założeniu, że świadczący usługę podmiot jest czynnym podatnikiem VAT.

W świetle powyższych ustaleń Naczelnik tutejszego Urzędu potwierdza stanowisko Podatnika orzekając jak w sentencji postanowienia.

Powyższa interpretacja:

- dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez Wnioskodawcę, traci swoją moc z chwilą zmiany przepisów jej dotyczących;

- nie jest wiążąca dla podatnika, wiąże natomiast właściwe dla Wnioskodawcy organy podatkowe i organy kontroli skarbowej.

Pouczenie:

Na powyższe postanowienie służy zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej w Krakowie za pośrednictwem Naczelnika Małopolskiego Urzędu Skarbowego w Krakowie - w terminie 7 dni od dnia doręczenia niniejszego postanowienia.