Interpretacja Pierwszego Urzędu Skarbowego w Poznaniu
PF-2/415/253/05
z 22 grudnia 2005 r.
Mechanizm kojarzenia podobnych interpretacji
Rodzaj dokumentu
postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego
Sygnatura
PF-2/415/253/05
Data
2005.12.22
Autor
Pierwszy Urząd Skarbowy w Poznaniu
Temat
Podatek dochodowy od osób fizycznych --> Zryczałtowany podatek dochodowy --> Ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Słowa kluczowe
dochód z najmu
limit
majątek wspólny małżonków
zryczałtowany podatek dochodowy
Pytanie podatnika
Czy w przypadku osiągania przychodów z najmu nieruchomości stanowiącej majątek wspólny małżonków, granica wysokości przychodów opodatkowanych stawką ryczałtu 8,5% (równowartość 4000 euro) dotyczy łącznie obojga małżonków w sytuacji, gdy przychody opodatkowane są przez każdego z małżonków odrębnie?
Małżonkowie oddali w najem stanowiącą ich współwłasność nieruchomość użytkowo-mieszkalną. W związku z tym faktem zawarli umowy najmu z dwoma najemcami. W umowach określone zostały wysokości stawek czynszu. Przychody z najmu nieruchomości chce rozliczać w całości żona. W związku z powyższym podatnicy zwrócili się do tutejszego urzędu z następującym zapytaniem: "Czy w przypadku odrębnego rozliczania przez małżonków przychodów z najmu, kwota przychodów wyznaczająca moment od którego ryczałt wynosi 20%, dotyczy łącznie obojga małżonków, czy to limit jednego podatnika?" Stosownie do art. 6 ust. 1a ustawy z dnia 20 listopada 1998r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz. U. Nr 144, poz. 930 z późniejszymi zmianami) w brzmieniu obowiązującymi w 2005r., opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych podlegają otrzymane lub postawione do dyspozycji podatnika w roku kalendarzowym pieniądze i wartości pieniężne oraz wartość otrzymanych świadczeń w naturze i innych nieodpłatnych świadczeń z tytułu najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze. Reasumując, w przypadku odrębnego rozliczania się małżonków osiągających przychody z najmu nieruchomości stanowiącej ich wspólną własność, kwota przychodów wyznaczająca moment od którego ryczałt wynosi 20 % przychodów (w wysokości 4000 euro) dotyczy łącznie obojga małżonków. |
doradcapodatkowy.com gdy potrzebujesz własnej indywidualnej interpretacji podatkowej.