Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, iż jest Pani współwłaścicielką nieruchomości rolnej położonej w miejscowości X gmina Y województwo ..., składającej się z działek o kolejnych numerach ... o łącznej powierzchni ... m2. W dniu nabycia zgodnie z obowiązującym na dzień nabycia planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Y - ww działki znajdowały się na terenach przeznaczonych pod uprawy polowe.

Ponadto podnosi Pani, iż nie prowadzi Pani działalności gospodarczej jak również nie jest Pani podatnikiem podatku od towarów i usług. Posiadana nieruchomość ma zostać podzielona na mniejsze działki z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową-jednorodzinną i jednorazowo zbyta.

Biorąc pod uwagę udzieloną interpretację przez Naczelnika tut. Urzędu Skarbowego nr III/443/155/MK/05 z dnia 12.01.2005r. uznającą stanowisko przedstawione w Pani wniosku za nieprawidłowe, stwierdzić należy iż jeżeli spełnione zostaną przesłanki wymienione w ww postanowieniu kwalifikujące zbycie nieruchomości do opodatkowania podatkiem VAT, wówczas czynność ta nie będzie - stosownie do brzmienia przepisu art. 2 pkt 4 ustawy z dnia 09.09.2000r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz. U. z 2005r. Nr 41, poz. 399 ze zm.) podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

Natomiast w sytuacji gdy nie zaistnieją okoliczności kreujące powstanie obowiązku podatkowego w podatku VAT - wówczas zgodnie z brzmieniem art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a cyt. wyżej ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych - przedmiotowa czynność bądź czynności będą podlegały opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

Interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dniu datowania niniejszego postanowienia.