Interpretacja Urzędu Skarbowego Łódź-Polesie
IB-415/94/05
z 8 lutego 2006 r.
Mechanizm kojarzenia podobnych interpretacji
Rodzaj dokumentu
postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego
Sygnatura
IB-415/94/05
Data
2006.02.08
Autor
Urząd Skarbowy Łódź-Polesie
Temat
Podatek dochodowy od osób fizycznych --> Podstawa obliczenia i wysokość podatku --> Odliczenia wydatków inwestycyjnych
Podatek dochodowy od osób fizycznych --> Podstawa obliczenia i wysokość podatku --> Ustalenie podstawy opodatkowania
Słowa kluczowe
budowa budynków
budynek mieszkalny
odliczenie od dochodu
odsetki od kredytu
pozwolenie na budowę
termin realizacji
ulga odsetkowa
upływ terminu
wydatki mieszkaniowe
Pytanie podatnika
Od którego momentu należy liczyć trzyletni okres zakończenia prowadzonej inwestycji aby skorzystać z ulgi związanej ze spłatą odsetek od udzielonego przez uprawniony podmiot kredytu na sfinansowanie prowadzonej budowy domu?
Naczelnik Urzędu Skarbowego Łódź - Polesie, działając na podstawie art. 14 § 1 i 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja Podatkowa (Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.), po rozpatrzeniu wniosku Podatnika uznaje przedstawione stanowisko za prawidłowe. Ze złożonego pisma wynika, że zawartą w formie aktu notarialnego Warunkową Umową Sprzedaży, Wnioskodawca nabył wraz z małżonką nieruchomość, na której znajdowały się fundamenty budynku mieszkalnego jednorodzinnego. W tym stanie faktycznym podatnik zwrócił się z zapytaniem, od którego momentu należy liczyć trzyletni okres zakończenia prowadzonej inwestycji Zgodnie z przepisem art. 26b ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 26.07.1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000r. Nr 14, poz. 176 ze zm.) od podstawy obliczenia podatku, ustalonej zgodnie z art. 26 ust. 1 ustawy, odlicza się, z zastrzeżeniem ust. 2 - 4, faktycznie poniesione w roku podatkowym wydatki na spłatę odsetek od kredytu (pożyczki) udzielonego podatnikowi, o którym mowa w art. 3 ust. 1, na sfinansowanie inwestycji mającej na celu zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych, związanych między innymi z budową budynku mieszkalnego. Jednym z warunków odliczenia od dochodu wydatków na spłatę odsetek jest - zgodnie z art. 26b ust. 2 pkt 4 lit. a) powołanej wyżej ustawy - zakończenie inwestycji przed upływem trzech lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym zgodnie z prawem budowlanym uzyskano pozwolenie na budowę budynku na cele mieszkalne (...), i zostało potwierdzone określonym w przepisach prawa budowlanego pozwoleniem na użytkowanie budynku mieszkalnego, a w razie braku obowiązku jego uzyskania - zawiadomieniem o zakończeniu budowy takiego budynku. We wniosku podatnik wyraził opinię, że przedmiotowa ulga będzie mu przysługiwać o ile zakończy inwestycję przed upływem trzech lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym przeniesiono na niego pozwolenie na budowę, tj. od końca roku 2004. Powołane przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nie wyłączają możliwości realizacji określonych w nich celów mieszkaniowych poprzez nabycie przez podatnika działki wraz z rozpoczętą budową domu i kontynuację tej budowy. Niniejsze postanowienie odnosi się wyłącznie do stanu faktycznego przedstawionego przez Wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w 2006r. Zgodnie z art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. - Ordynacja podatkowa interpretacja niniejsza nie jest wiążąca dla podatnika, wiąże natomiast właściwe organy podatkowe do czasu jej zmiany lub uchylenia w trybie art. 14 § 5 ww. ustawy |
doradcapodatkowy.com gdy potrzebujesz własnej indywidualnej interpretacji podatkowej.