Postanowienie

Na podstawie art. 14a § 1 i § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (tekst jedn: Dz.U. z 2005, nr 8, poz. 60 z późn. zm.), po rozpatrzeniu wniosku z dnia 10.02.2006r. (bez znaku) Pani o udzielenie pisemnej interpretacji w sprawie zwolnienia od podatku dochodowego od osób fizycznych dochodu uzyskanego z tytułu zakupu przez najemcę mieszkania zakładowego w wysokości różnicy między ceną rynkową lokalu a ceną zakupu, Naczelnik Urzędu Skarbowego w Lęborku podziela stanowisko podatniczki przedstawione we wniosku w odniesieniu do przedstawionego stanu faktycznego.

UZASADNIENIE

Dnia 10 lutego 2006r. do tutejszego organu podatkowego wpłynął wniosek Pani uzupełniony dnia 17.02.2006r. z prośbą o udzielenie pisemnej interpretacji w podatku dochodowym od osób fizycznych ?czy jako najemca mieszkania zakładowego po zakupie lokalu na preferencyjnych warunkach od następcy prawnego (był to majątek Skarbu Państwa) ? aktualnie od Spółki Akcyjnej z siedzibą w, zwolniona będzie z podatku od dochodu uzyskanego z tytułu różnicy między ceną rynkową lokalu a ceną jego zakupu.?

Wnioskodawczyni stoi na stanowisku, że w świetle art. 21 ust. 1 pkt 93 ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jednolity Dz. U. z 2000r., Nr 14, poz. 176 z późn. zm.) będzie zwolniona z podatku dochodowego od różnicy między wartością rynkową mieszkania zakładowego, a rzeczywistym kosztem zakupu.

Stan faktyczny

Strona zamierza nabyć na preferencyjnych warunkach od Spółki Akcyjnej ? następcy prawnego , zakładowy lokal mieszkalny , którego jest najemcą na podstawie umowy z dnia 12.04.1984r. Zgodnie z odpisem Księgi Wieczystej Kw. Nr z dnia 05.12.2005r. użytkownikiem wieczystym gruntu i właścicielem budynku administracyjno ? mieszkalnego , w którym znajduje się ów lokal mieszkalny jest Spółka Akcyjna .

W myśl art. 21 ust. 1 pkt 93 ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych wolne od podatku dochodowego są dochody uzyskane z tytułu zakupu zakładowych budynków mieszkalnych lub lokali mieszkalnych przez dotychczasowych najemców ? w wysokości odpowiadającej różnicy między ceną rynkową tych budynków lub lokali a ceną zakupu.

W przedstawionych stanie faktycznym i prawnym, dochód uzyskany przez wnioskodawczynię z tytułu zakupu przez nią zakładowego lokalu mieszkalnego od dotychczasowego właściciela w wysokości różnicy między jego wartością rynkową a ceną zakupu będzie zwolniony od podatku dochodowego od osób fizycznych. Tutejszy organ podatkowy podziela zatem stanowisko podatniczki wyrażone w zapytaniu.

Niniejsze postanowienie odnosi się wyłącznie do stanu faktycznego przedstawionego we wniosku i stanu prawnego obowiązującego w 2006 roku.

Na podstawie art. 14b § 1 i 2 Ordynacji podatkowej powyższa interpretacja nie jest wiążąca dla podatnika, wiąże natomiast właściwe organy podatkowe i organy kontroli skarbowej, do czasu jej zmiany lub uchylenia w trybie określonym w art. 14b § 5 w/w ustawy.