Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że Wnioskodawczyni wynajmowała pomieszczenia magazynowe. Do kosztów uzyskania przychodu zalicza kwoty amortyzacji wskazanych lokali. Na skutek pożaru, wynajmowane pomieszczenia magazynowe uległy zniszczeniu, a wynajmująca otrzymała z tego tytułu odszkodowanie od ubezpieczyciela. Wnioskodawczyni nie prowadzi działalności gospodarczej, związanej z wynajmowaniem wskazanych pomieszczeń, a przedmiotowy najem odbywał się na gruncie umów cywilnoprawnych.

Podatniczka uważa, że otrzymane z w/w tytułu odszkodowanie nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Dokonując oceny prawnej przedstawionego stanu faktycznego tutejszy organ podatkowy stwierdza co następuje:

Przedstawione przez Podatniczkę stanowisko należy uznać za prawidłowe.

Osoby fizyczne mogą być uprawnione do otrzymania odszkodowania za poniesioną szkodę na gruncie szeregu przepisów prawnych (np. Kodeksu cywilnego). Z uwagi na fakt, że odszkodowanie ma na celu zrekompensowanie poszkodowanemu poniesionej przez niego szkody, a nie jego wzbogacenie, przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (j. t. Dz. U. z 2000 Nr 14 poz. 176 ze zm.) zawierają zwolnienie odszkodowań od opodatkowania. Odszkodowanie jest świadczeniem polegającym na naprawieniu szkody przez osobę zobowiązaną na rzecz poszkodowanego.

Prawo cywilne wiąże powstanie odpowiedzialności odszkodowawczej z zaistnieniem trzech przesłanek:

-zdarzeniem, z którym system prawny łączy czyiś obowiązek naprawienia szkody,

-powstania szkody,

-związku przyczynowo - skutkowego między zdarzeniem a szkodą.

W rozpatrywanej sprawie Wnioskująca na skutek określonego zdarzenia losowego - pożaru, poniosła szkodę w nieruchomości, którą wynajmowała na rzecz osób trzecich. Wystąpienie wypadku ubezpieczeniowego powoduje ziszczenie się warunku ponoszenia odpowiedzialności przez zakład ubezpieczeń zgodnie z treścią art. 805 §1 i §2 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny (Dz.U. Nr 16 poz. 93 ze zm.). Oznacza to, że ubezpieczający lub inna osoba uprawniona do świadczenia może wystąpić z żądaniem zapłaty konkretnego odszkodowania, sumy ubezpieczenia czy innego świadczenia. Otrzymane odszkodowanie oraz inne świadczenia z tytułu ubezpieczeń majątkowych są zwolnione z podatku dochodowego od osób fizycznych na mocy art. 21 ust. 1 pkt 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (j. t. Dz.U. z 2000 Nr 14 poz. 176 ze zm.). Wyjątek od powyższej zasady stanowią odszkodowania za szkody dotyczące składników majątku związanych z prowadzoną działalnością gospodarczą lub prowadzeniem działów specjalnych produkcji rolnej, z których dochody są opodatkowane według skali podatkowej, zgodnie z art. 27 ust. 1 wyżej wymienionej ustawy, lub podatkiem liniowym na podstawie art. 30c.

Ze stanu faktycznego przedstawionego przez Wnioskującego wynika, że przedmiotowy najem nie jest wykonywany w ramach działalności gospodarczej. Zatem otrzymane odszkodowanie nie będzie stanowić, zgodnie z treścią art. 21 ust. 1 pkt 4 cytowanej ustawy, przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Informuje się, że interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez Wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia zdarzenia.