POSTANOWIENIE

Naczelnik Pierwszego Urzędu Skarbowego Warszawa-Śródmieście działając na podstawie art.216 §1 oraz art.14a §1-5 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 8 , poz.60 z późn. zm.) w związku z wnioskiem w sprawie udzielenia pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego oraz jego uzupełnieniem

postanawia

nie potwierdzić stanowiska zawartego w Pana piśmie w sprawie z dnia 17 maja 2006 r. w części dotyczącej możliwości opodatkowania całości przychodów uzyskiwanych z tytułu najmu przez jednego z małżonków bez spełnienia warunku określonego w art. 12 ust. 6 ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz. U. Nr 144, poz. 920 z późn. zm.)

UZASADNIENIE

Z przedstawionego przez Pana 006 r. stanu faktycznego wynika, że zarówno Pan, jak i małżonka uzyskują przychody z tytułu najmu lokalu mieszkalnego. Całość przychodów w 2005 roku została przez Pana opodatkowana w formie ryczałtu ewidencjonowanego. W styczniu 2005 r. złożył Pan pisemne oświadczenie o wyborze formy opodatkowania w formie ryczałtu ewidencjonowanego oraz o kwartalnym rozliczaniu ryczałtu. W dniu 12.01.2006 r. złożył Pan zeznanie o wysokości uzyskanego przychodu, wysokości dokonanych odliczeń i należnego ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych (PIT-28) za 2005 r.
Pana pytanie dotyczy możliwości opodatkowania całości przychodów uzyskiwanych z tytułu najmu lokalu mieszkalnego wyłącznie przez Pana.

Warunkiem skorzystania z tej formy opodatkowania, jest złożenie pisemnego oświadczenia o wyborze opodatkowania w formie ryczałtu ewidencjonowanego za rok podatkowy naczelnikowi urzędu skarbowego właściwemu wg miejsca zamieszkania podatnika. Wysokość ryczałtu od tych przychodów określona została w art.12 ust.1 pkt 3 lit.a ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz. U. Nr 144, poz. 930 z późn. zm.) i wynosi 8,5% do kwoty stanowiącej równowartość 4.000,00 euro, od nadwyżki ponad tę kwotę ryczałt wynosi 20% przychodów.Małżonkowie, między którymi istnieje wspólność majątkowa, osiągający przychody, o których mowa w art. 6 ust. 1a zgodnie z art. 12 ust. 5 i 6 ustawy opodatkowują przychody osiągane z najmu u każdego z nich odrębnie, w wysokości ich udziałów w tym przychodzie chyba, że złożą pisemne oświadczenie o opodatkowaniu całości przychodów przez jednego z małżonków.
Państwo oświadczenia o opodatkowaniu całości przychodów przez jednego z nich nie złożyli do tutejszego organu podatkowego, w związku z powyższym na każdym z małżonków ciąży obowiązek dokonywania wpłat oraz złożenia zeznania o wysokości uzyskanego przychodu, wysokości dokonanych odliczeń i należnego ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych (PIT-28). Zgodnie z art. 12 ust.11, w przypadku osiągania przez małżonków przychodów, o których mowa w art. 6 ust.1a, kwota przychodów określona w ust.1 pkt 3 lit. a dotyczy łącznie obojga małżonków.Zatem, przychody z najmu należy opodatkować stawką 8,5% do wysokości 4.000,00 euro a ponad tę kwotę stawką 20%. Kwota 4.000,00 euro dotyczy łącznie obojga małżonków - czyli nie jest odrębną kwotą dla każdego z osobna.
Odnosząc powyższe do opisanego stanu faktycznego Naczelnik Pierwszego Urzędu Skarbowego Warszawa- Śródmieście postanowił jak w sentencji.