Interpretacja Pierwszego Urzędu Skarbowego w Krakowie
PD/415-45/05
z 30 grudnia 2005 r.
Mechanizm kojarzenia podobnych interpretacji
Rodzaj dokumentu
postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego
Sygnatura
PD/415-45/05
Data
2005.12.30
Autor
Pierwszy Urząd Skarbowy w Krakowie
Temat
Podatek dochodowy od osób prawnych --> Przedmiot i podmiot opodatkowania
Słowa kluczowe
grunty
podstawa opodatkowania
przychody w naturze
zasiedzenie
Pytanie podatnika
Czy do wartości nieruchomości nabytych w drodze zasiedzenia należy doliczać wartość budynku, który został wybudowany przez spółdzielnię z własnych środków?.
POSTANOWIENIE Naczelnik Pierwszego Urzędu Skarbowego Kraków, działając na podstawie art. 14a § 1 oraz § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 8, poz. 60 ze zmianami), po rozpatrzeniu wniosku z dnia 18 listopada 2005 r. w sprawie udzielenia interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego, w zakresie opodatkowania podatkiem dochodowym od osób prawnych, odnośnie ustalenia wartości nieruchomości nabytych przez Spółdzielnię w drodze zasiedzenia stwierdza, iż przedstawione we wniosku stanowisko jest prawidłowe. UZASADNIENIE Z przedstawionego przez Spółdzielnię Rzemieślniczą "X" stanu faktycznego wynika, iż w dniu 1 września 1971 roku na podstawie umowy kupna-sprzedaży Spółdzielnia nabyła nieruchomość gruntową, obejmującą działkę nr (...) o powierzchni 397m2. Umowa ta nie została zawarta w formie aktu notarialnego. Cena sprzedaży, przed denominacją, wynosiła 3800 zł. Około 1971 roku Spółdzielnia weszła również w posiadanie samoistne nieruchomości gruntowej - działki nr (...) o powierzchni 11a3m2. W latach 1971 -1978 Spółdzielnia na ww. działkach wybudowała z własnych środków budynek magazynowy oraz pawilon biurowo - usługowy. Regulując stan prawny wymienionych nieruchomości, Spółdzielnia wszczęła postępowanie przed Sądem Rejonowym w (...). Na podstawie postanowienia ww. Sądu z dnia 28 kwietnia 2005 roku stwierdzono, że Spółdzielnia nabyła przez zasiedzenie z dniem 1 stycznia 2002 roku własność nieruchomości położonej w (...) oznaczonej jako parcele gruntowe nr (...) i (...). Postanowienie stało się prawomocne z dniem 20 maja 2005 roku. W dniu 18 listopada 2005 roku Spółdzielnia wystąpiła z zapytaniem:"Czy do wartości nieruchomości nabytych w drodze zasiedzenia należy doliczać wartość budynku, który został wybudowany przez Spółdzielnię z jej własnych środków?" Tutejszy organ podatkowy po wnikliwym zapoznaniu z całością zebranego materiału stwierdził co następuje: Spółdzielnia, będąc osobą prawną, podlega ustawie z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (Dz.U. z 2000 r. Nr. 54, poz. 654 ze zmianami) i stosownie do jej postanowień winna ustalić wartość nabytych nieruchomości. Z uwagi na fakt, iż Spółdzielnia wybudowała budynek magazynowy i pawilon biurowo - usługowy wyłącznie z własnych funduszy, co zostało poświadczone w akcie notarialnym Rep. A nr 148/92 z dnia 17 lutego 1992 r., przedłożonym w tutejszym Urzędzie Skarbowym, budynek ten nie stanowi przysporzenia, o którym mowa w art. 12 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, którego wartość należałoby doliczyć do wartości nieruchomości nabytej nieodpłatnie w drodze zasiedzenia. W świetle powyższego, stanowisko zawarte we wniosku uznaje się za prawidłowe. |
doradcapodatkowy.com gdy potrzebujesz własnej indywidualnej interpretacji podatkowej.