Interpretacja Pierwszego Urzędu Skarbowego w Częstochowie
PBI/415-47/06
z 25 lipca 2006 r.
Mechanizm kojarzenia podobnych interpretacji
Rodzaj dokumentu
postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego
Sygnatura
PBI/415-47/06
Data
2006.07.25
Autor
Pierwszy Urząd Skarbowy w Częstochowie
Temat
Podatek dochodowy od osób fizycznych --> Koszty uzyskania przychodów
Słowa kluczowe
fundusz remontowy
koszty uzyskania przychodów
najem
udział w kosztach
Pytanie podatnika
Czy można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów z tytulu najmu nieruchomosci wpłat na fundusz remontowy?
Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, że uzyskuje Pani przychody z tytułu wynajmu lokali mieszkalnych stanowiących własność i współwłasność w 50%. Dochody z najmu rozliczane są na zasadach ogólnych.Do kosztów uzyskania przychodów zaliczane są wydatki związane z utrzymaniem przedmiotu najmu np.: czynsz, centralne ogrzewanie, woda i wywóz śmieci. Ponadto ponosi Pani wydatki na fundusz remontowy. Wpłaty dokonywane są do Spółdzielni Mieszkaniowej lub Z.G.M TBS sp.zoo.Wpłatami na fundusz remontowy nie są obciążani lokatorzy.Dowód wpłaty wystawiany jest w przypadku własności na Pani nazwisko, a w przypadku współwłasności na nazwiska współwłaścicieli. Pani zdaniem wydatki związane z wpłatą na fundusz remontowy stanowią koszt uzyskania przychodów w okresach w których przedmiotowe lokale są wynajmowane lokatorom. W opinii tut. organu podatkowego stanowisko w przedmiotowej sprawie jest prawidłowe. |
doradcapodatkowy.com gdy potrzebujesz własnej indywidualnej interpretacji podatkowej.