Na podstawie art.14"a" par.1 i par.4 ustawy z dnia 29.08.1997r. Ordynacja podatkowa (Dz.U.Nr 8, poz.60 z 2005r. ze zm.) naczelnik Urzędu Skarbowego Warszawa Bielany uznaje stanowisko wyrażone przez wnoszącego zapytanie za prawidłowe.

UZASADNIENIE

Dnia 21.06.2006r. do Urzędu Skarbowego Warszawa- Bielany wpłynęło zapytanie strony dotyczące opodatkowania podatkiem od spadków budynku mieszkalnego w całości zajętego przez osoby trzecie na podstawie umów najmu, do których mają zastosowanie przepisy o czynszu regulowanym, określonym w ustawie o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych.Naczelnik Urzędu Skarbowego Warszawa- Bielany informuje, że zgodnie z art.4 ust.1 pkt.13 ustawy z dnia 28.07.1983 o podatku od spadków i darowizn (tekst jedn. Dz.U. z 2004r. Nr 142, poz.1514 ze zm.) zwalnia się od podatku nabycie w drodze spadku lub darowizny budynku, w części zajętej przez osoby trzecie na podstawie umów najmu, do których mają zastosowanie przepisy o czynszu regulowanym, określonym w ustawie o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych (Dz.U.Nr 71 z 2001r. poz.734). Zwolnienie stosuje się jeżeli nabywca jest obywatelem polskim lub ma miejsce stałego pobytu na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej (art.4 ust.4 ustawy). Zwolnienie od podatku, o którym mowa w wyżej wymienionym art.2 ustawy dotyczy wyłącznie budynku mieszkalnego.