W oparciu o okoliczności przedstawione we wniosku w przedmiotowej sprawie organ podatkowy ustalił stan faktyczny z którego wynika, że podatnik oraz syn podatnika są właścicielami spółdzielczych własnościowych praw do lokali mieszkalnych. Podanik ze względów ekonomicznych chce dokonać z synem zamiany tych lokali.

Zgodnie z art. 9 pkt 5 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych (t.j.Dz.U z 2005r, Nr. 41, Poz. 399 ze zm.) zamiana spółdzielczych własnościowych praw do lokalu mieszkalnego dokonana przez osoby zaliczone do I grupy podatkowej zgodnie z przepisami ustawy o podatku od spadków i darowizn, jest zwolniona z podatku od czynności cywilnoprawnych. Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, iż zamiany dokonywać będzie podatnik wraz ze swoim synem. Na podstawie art. 14 u.p.s.d. osoby te zaliczają się do I grupy podatkowej. Zamiana dotyczyć ma stanowiących w obu przypadkach własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu . Zamiana tych lokali nie wywoła skutków podatkowych w podatku od czynności cywilnoprawnych.

W świetle art 21 ust 1 pkt 32a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz.U z 2000r, Nr 14, Poz. 176 ze zm.) przychód uzyskany z zamiany wymienionych w piśmie lokali mieszkalnych, jest wolny od podatku dochodowego od osób fizycznych