Interpretacja Urzędu Skarbowego w Mogilnie
PBI/415-06/06
z 1 września 2006 r.
Mechanizm kojarzenia podobnych interpretacji
Rodzaj dokumentu
postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego
Sygnatura
PBI/415-06/06
Data
2006.09.01
Autor
Urząd Skarbowy w Mogilnie
Temat
Podatek dochodowy od osób fizycznych --> Źródła przychodów --> Katalog źrodeł przychodów
Słowa kluczowe
kioski
sprzedaż nieruchomości
umowa darowizny
Pytanie podatnika
Czy należy uiścić podatek od sprzedaży nieruchomości nabytej na podstawie umowy darowizny w 2002 r.
POSTANOWIENIE Na podstawie art. 14a § 1 i 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz.60 z późn. zm.) po rozpatrzeniu Pana wniosku z dnia 22 czerwca 2006 r. o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej zasad opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych uzyskanego przychodu ze sprzedaży kiosku drewnianego (bez gruntu), Naczelnik Urzędu Skarbowego w Mogilnie uznaje, że stanowisko zawarte we wniosku nie jest prawidłowe. Uzasadnienie Pismem z dnia 22 czerwca 2006 r. zwrócił się Pan do tut. organu z zapytaniem: czy należy uiścić podatek od sprzedaży nieruchomości nabytej na podstawie umowy darowizny w 2002 r. Z treści wniosku wynika, że w 2002 r. otrzymał Pan na podstawie umowy darowizny budynek wolnostojący ( kiosk drewniany) z wyposażeniem bez gruntu. Nie prowadzi działalności gospodarczej i w bieżącym roku zamierza sprzedać ten kiosk. W przedmiotowej sprawie nie toczy się postępowanie podatkowe, kontrola podatkowa lub postępowanie przed sądem administracyjnym. Według Pana po sprzedaży powinien zapłacić 10 % zryczałtowany podatek od sprzedaży nieruchomości, gdyż budynek ten jest w posiadaniu krócej niż 5 lat. Jednocześnie uważa, że tego budynku nie można zaliczyć do innych rzeczy, które można odpłatnie zbyć po okresie półrocznym i w ten sposób nie płacić podatku. Naczelnik Urzędu Skarbowego w Mogilnie po zapoznaniu się ze stanem faktycznym przedstawionym we wniosku zważył co następuje. W świetle art.b46 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz.93 z późn. zm.) nieruchomościami są części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntem związane lub części tych budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. Natomiast zgodnie z art. 45 cytowanej ustawy rzeczami są tylko przedmioty materialne. Biorąc powyższe pod uwagę kiosku drewnianego (bez gruntu) nie można uznać za nieruchomość a za rzecz ruchomą. Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. d ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 z późn. zm.) źródłem przychodów jest odpłatne zbycie innych rzeczy, jeżeli nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane, w przypadku odpłatnego zbycia innych rzeczy- przed upływem pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie. Mając powyższe na uwadze postanowiono jak w sentencji. Interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia tego zdarzenia. W myśl art. 14b § 1 i 2 - Ordynacji podatkowej, interpretacja nie jest wiążąca dla podatnika, wiąże natomiast właściwe organy podatkowe i organy kontroli skarbowej - do czasu jej zmiany lub uchylenia. Na postanowienie przysługuje Panu zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej w Bydgoszczy za pośrednictwem tut. organu w terminie 7 dni od daty doręczenia niniejszego postanowienia (art. 236 § 2 pkt 1 ustawy - Ordynacja podatkowa). |
doradcapodatkowy.com gdy potrzebujesz własnej indywidualnej interpretacji podatkowej.