P O S T A N O W I E N I E

Naczelnik Urzędu Skarbowego Kraków-Krowodrza działając na podstawie art. 14a § 1 oraz § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (tekst jednolity: Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) po rozpatrzeniu wniosku Podatnika z dnia 21 października 2005 r. w sprawie udzielenia pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w zakresie podatku od towarów i usług - w części dotyczącej odliczania podatku VAT zapłaconego w cenie nabytych materiałów budowlanych i usług remontowo-budowlanych - stwierdza, iż przedstawione we wniosku stanowisko nie jest prawidłowe.

U Z A S A D N I E N I E

Stan faktyczny:
Z treści złożonego wniosku wynika, że Podatnik w ramach prowadzonej działalności gospodarczej zamierza zawrzeć z osobą będącą obywatelem Stanów Zjednoczonych Ameryki umowę zlecenia w zakresie powiernictwa inwestycyjnego. W ramach tej umowy Podatnik we własnym imieniu, lecz na rachunek tej osoby dokona:
- zakupu nieruchomości położonej na terenie RP,
- remontu tejże nieruchomości,
- sprzedaży nieruchomości na wolnym rynku.
W ramach usługi remontu nieruchomości Podatnik będzie dokonywał zakupu materiałów budowlanych oraz usług remontowo-budowlanych. Wydatki związane z realizacją zlecenia pokryje Zleceniobiorca.
Za usługę obejmującą wszystkie czynności dokonane w wykonaniu przedmiotowej umowy Podatnik otrzyma prowizję, opodatkowaną podatkiem VAT.
Podatnik zwrócił się z pytaniem, czy w sytuacji, gdy sprzedaż nieruchomości będzie zwolniona od podatku VAT będzie miał prawo do odliczenia podatku VAT zapłaconego w cenie nabytych materiałów budowlanych i usług remontowo - budowlanych.
Podatnik stoi na stanowisku, że przysługuje odliczenie podatku naliczonego z w/w tytułu.

Ocena prawna:
Zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.), (dalej: ustawa o VAT) w zakresie, w jakim towary i usługi są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, podatnikowi, o którym mowa w art. 15, przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, z zastrzeżeniem art. 114, art. 119 ust. 4, art. 120 ust. 17 i 19 oraz art. 124. Kwotę podatku naliczonego stanowi suma kwot podatku określonych w fakturach otrzymanych przez podatnika z tytułu nabycia towarów i usług (art. 86 ust. 2 pkt 1 ustawy o VAT).
Stosownie do art. 88 ust. 1 pkt 2 ustawy o VAT obniżenia kwoty podatku należnego nie stosuje się do nabywanych przez podatnika towarów i usług, jeżeli wydatki na ich pokrycie nie mogłyby być zaliczone do kosztów uzyskania przychodów w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym.
W myśl art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.) kosztami uzyskania przychodów z poszczególnego źródła są wszelkie koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów.
Ponieważ wydatki związane z zakupem materiałów budowlanych i usług remontowo-budowlanych w całości są zwracane przez Zleceniodawcę, zatem nie są kosztami ponoszonymi przez Podatnika. Wobec powyższego w oparciu o art. 88 ust. 1 pkt 2 ustawy o VAT Podatnikowi nie przysługuje prawo do odliczania podatku naliczonego związanego z ich zakupem.

Powyższa interpretacja:
- dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę, traci moc z chwilą zmiany przepisów jej dotyczących,
- nie jest wiążąca dla podatnika, wiąże natomiast właściwe dla wnioskodawcy organy podatkowe i organy kontroli skarbowej.

Dodatkowo wyjaśnia się, że przedmiotem wniosku o udzielenie pisemnej informacji o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego może być jedynie skonkretyzowana sytuacja prawno-podatkowa. Nie jest właściwym składanie jednego wniosku dotyczącego kilku sytuacji prawno-podatkowych. Jeżeli wnioskodawca jest zainteresowany uzyskaniem interpretacji dotyczących kilku zagadnień tworzących odrębne sytuacje prawno-podatkowe to do każdego zagadnienia winien złożyć odrębny wniosek. Interpretacja przepisów prawa podatkowego wydawana jest bowiem w formie postanowienia, w którym Naczelnik Urzędu Skarbowego potwierdza (bądź nie) prawidłowość stanowiska zaprezentowanego przez podatnika.
Ponieważ wniosek z dnia 21 października 2005 r. obejmuje więcej niż jedno zagadnienie prawno-podatkowe, na pozostałe zostają wydane odrębne postanowienia.

Pouczenie:
Na niniejsze postanowienie służy prawo wniesienia zażalenia do Dyrektora Izby Skarbowej w Krakowie za pośrednictwem Naczelnika Urzędu Skarbowego Kraków-Krowodrza w terminie 7 dni od daty doręczenia.