POSTANOWIENIE

Na podstawie art. 216 i art. 14a ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa(Dz. U z 2005r. Nr 8, poz. 60 z późn. zm.) po rozpatrzeniu wniosku z dnia 03.10.2006r.(data wpływu do tut. organu podatkowego 10.10.2006r.) uzupełnionego w dniu 08.11.2006r.,w sprawie udzielenia pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu stosowania przepisów ustawyo podatku dochodowym od osób fizycznych w indywidualnej sprawie, odnośnie obowiązku pomniejszenia przysługującego odliczenia mieszkaniowego w związku z osiągnięciem przychodu zwolnionego, przeznaczonego na pokrycie wydatków objętych ww. ulgą - Naczelnik Urzędu Skarbowego Warszawa Ursynów postanawia uznać stanowisko wyrażone we wniosku– za nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

Wnioskiem z dnia 03.10.2006r. (data wpływu do tut. organu podatkowego 10.10.2006r.) uzupełnionym w dnia 08.11.2006r., wystąpiono o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresui sposobu zastosowania przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie, odnośnie obowiązku pomniejszenia przysługującego odliczenia mieszkaniowego w związku z osiągnięciem przychodu zwolnionego, przeznaczonego na pokrycie wydatków objętych ww. ulgą

Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, iż podatniczka w 2002 roku sprzedała mieszkanie za kwotę 87.400,00zł. Cała tę kwotę przeznaczyła na budowę własnego domu, zgodnie ze złożonym w dniu 05.02.2002r. w tutejszym organie podatkowym oświadczeniem.W trakcie budowy tego domu podatniczka korzystała z ulgi budowlanej. W zeznaniu podatkowym za 2002 rok wnioskodawczyni odliczyła od przysługującej kwoty ulgi budowlanej, 10% przychodu uzyskanego ze sprzedaży mieszkania, czyli 8.740,00zł. Mieszkanie, które podatniczka sprzedaław 2002 roku, pochodziło z dokonanej w 2001 roku zamiany mieszkania nabytego od rodzicóww formie darowizny w 1987 roku.

Według oceny wnioskodawczyni, potrącenie kwoty stanowiącej 10% przychodu uzyskanego ze sprzedaży mieszkania, od przysługującej ulgi budowlanej, jest faktycznie jedynie odroczeniem płatności podatku z tytułu sprzedaży nieruchomości. Zdaniem podatniczki podatek został zapłacony z przysługującej jej ulgi budowlanej, a zgodnie z ustawą o podatku dochodowym od osób fizycznych powinna być z niego zwolniona.

Naczelnik Urzędu Skarbowego Warszawa Ursynów dokonując oceny stanu faktycznegoi stanowiska wnioskodawcy przedstawionego we wniosku w świetle obowiązujących przepisów prawa podatkowego, stwierdza co następuje:

Zgodnie z przepisem art. 27a ust. 1 pkt 1 lit. b ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000r. Nr 14 poz. 176, ze zm.) - w brzmieniu obowiązującym przed 01.01.2002 roku, podatek dochodowy od osób, o których mowa w art. 3ust. 1, obliczony zgodnie z art. 27, obniżony zgodnie z art. 27b o kwotę składki na powszechne ubezpieczenie zdrowotne, zmniejsza się na zasadach określonych w ust. 2 - 17, jeżeli w roku podatkowym podatnik poniósł wydatki na własne potrzeby mieszkaniowe przeznaczone na budowę budynku mieszkalnego.

W myśl art. 27a ust. 17 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznychw brzmieniu obowiązującym przed 01.01.2002 roku, kwotę przysługujących odliczeń od podatkuna cele określone w ust. 1 pkt 1 lit a-f pomniejsza się o 10 % wydatków poniesionych na te cele, pokrytych przychodami zwolnionymi z opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a i b.

Z treści art. 4 ust. 2 ustawy z dnia 21 listopada 2001r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowymod niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz. U. Nr 134, poz. 1509, ze zm.) podatnikom, którzy w latach 1997-2001 nabyli prawo do odliczania od podatku wydatków na cele określone w art. 27a ust. 1 pkt 1 lit. a) - f) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych,w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2002r., przysługuje, na zasadach określonych w tej ustawie, prawo do odliczania od podatku dalszych wydatków na kontynuację danej inwestycji, poniesionych od dnia 1 stycznia 2002r. do dnia 31 grudnia 2004r.

Z powołanych wyżej przepisów wynika, iż podatnik kontynujący w 2002 roku, na zasadzie praw nabytych, odliczenia od podatku na cele określone w art. 27a ust. 1 pkt 1 lit. a-f ww. ustawy, m.in. z tytułu wydatków poniesionych na budowę domu, jest zobowiązany do obniżenia kwoty przysługujących odliczeń od podatku na cele określone w art. 27a ust. 1 pkt 1 lit. a-f tej ustawyo 10% wydatków poniesionych na te cele, pokrytych przychodami zwolnionymi z opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 32 lit.a i b. Zatem wnioskodawczyni prawidłowo pomniejszyła przysługujące w 2002 roku odliczenie z tytułu ulgi budowlanej, w związku przeznaczeniem przychodu zwolnionego – zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 32 lit.a i b, na pokrycie wydatków objętychtą ulgą.

Mając na uwadze powołane powyżej uregulowania prawne oraz przedstawionystan faktyczny, tutejszy organ podatkowy uznaje stanowisko wyrażone we wnioskuza nieprawidłowe.

Powyższa interpretacja odnosi się jedynie do stanu faktycznego przedstawionegoprzez wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia tego zdarzenia.