Interpretacja Pierwszego Urzędu Skarbowego w Lublinie
P4/415-14/07
z 5 lipca 2007 r.
Mechanizm kojarzenia podobnych interpretacji
Rodzaj dokumentu
postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego
Sygnatura
P4/415-14/07
Data
2007.07.05
Autor
Pierwszy Urząd Skarbowy w Lublinie
Temat
Podatek dochodowy od osób fizycznych --> Podstawa obliczenia i wysokość podatku
Słowa kluczowe
powstanie obowiązku podatkowego
sprzedaż nieruchomości
Pytanie podatnika
Czy planowana sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, uzyskanego na podstawie przydziału w 1995 r. rodzi skutki podatkowe w 10 % zryczałtowanym podatku dochodowym ?
POSTANOWIENIE Na podstawie art. 216, art. 14a § 1 i § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005r Nr 8 poz. 60 z późn zm.) w związku z wnioskiem z dnia 09.05.2007r. w sprawie udzielenia pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego - Naczelnik Pierwszego Urzędu Skarbowego w Lublinie uznaje stanowisko Pana przedstawione we wniosku za prawidłowe. Uzasadnienie W dniu 09.05.2007r. wpłynął do tutejszego organu Pana wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego, który uzupełnił Pan w dniu 30.05.2007r. Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, iż posiadane przez Pana spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego nr ... znajdującego się w budynku nr .. przy ul. ... w ..., zostało przekształcone w spółdzielcze własnościowe prawo w 1995r. Prawo powyższe uzyskał Pan na podstawie przydziału nr ...... W związku z powyższym zwrócił się Pan z zapytaniem, czy z tytułu planowanej sprzedaży własnościowego spółdzielczego prawa do przedmiotowego lokalu należy zapłacić podatek dochodowy, przedstawiając własne stanowisko w sprawie, iż taki podatek nie powinien wystąpić, gdyż w/w sprzedaż nastąpi po upływie pięciu lat od nabycia. Zgodnie z art.14a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2005r. Nr 8 poz. 60, z późn.zm.), stosownie do swojej właściwości naczelnik urzędu skarbowego (...) na pisemny wniosek podatnika, płatnika lub inkasenta ma obowiązek udzielić pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w ich indywidualnych sprawach, w których nie toczy się postępowanie podatkowe lub kontrola podatkowa, albo postępowanie przed sądem administracyjnym. W związku z powyższym udzielam interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego następująco: W myśl art. 10 ust.1 pkt 8 ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz.U. z 2000r. Nr 14, poz. 176 z późn zm.) źródłem przychodu jest odpłatne zbycie: a) nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b) spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c) prawa wieczystego użytkowania gruntów, d) innych rzeczy, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a)-c) – przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy – przed upływem pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie; w przypadku zamiany okresy te odnoszą się do każdej z osób dokonującej zamiany. Bieg wymienionego wyżej terminu pięcioletniego w Pana sytuacji rozpoczął się w momencie uzyskania w 1995r. na podstawie przydziału ..... spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego i upłynął z dniem 31.12.2000r. W tym stanie faktycznym i prawnym Pana stanowisko zawarte we wniosku z dnia 09.05.2007r., uzupełnionym pismem z dnia 30.05.2007r., należy uznać za prawidłowe. W/w interpretacja odnosi się wyłącznie do przedstawionego przez wnioskodawcę i przytoczonego w treści postanowienia stanu faktycznego. Ponadto informuje się, że interpretacja nie jest wiążąca dla podatnika, wiąże natomiast właściwe organy skarbowe i organy kontroli skarbowej - do czasu jej zmiany lub uchylenia. Zgodnie z art. 14a § 4 i art. 236 Ordynacji podatkowej na niniejsze postanowienie służy stronie złożenie zażalenia do Dyrektora Izby Skarbowej w Lublinie za pośrednictwem Naczelnika Pierwszego Urzędu Skarbowego w Lublinie w terminie 7 dni od dnia doręczenia postanowienia. |
doradcapodatkowy.com gdy potrzebujesz własnej indywidualnej interpretacji podatkowej.