Zgodnie z art. 5 ust. 1 ustawy o z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2004r., Nr 54, poz. 535 ze zm.) zwanej dalej ustawą o VAT, opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlegają m. in. odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju. Przez dostawę towarów, o której mowa w wyżej wymienionym przepisie, rozumie się przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel (art. 7 ust. 1 ustawy o VAT). Natomiast przez świadczenie usług, zgodnie z art. 8 ust. 1 ustawy o VAT, rozumie się każde świadczenie na rzecz osoby fizycznej, osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, które nie stanowi dostawy towarów.

Na podstawie art. 41 ust. 1 ustawy o VAT, stawka podatku wynosi 22 %, z zastrzeżeniem ust. 2-12, art. 83, art. 119 ust. 7, art. 120 ust. 2 i 3, art. 122 i art. 129 ust. 1. Natomiast w myśl art. 146 ust. 1 pkt 2 lit. a tejże ustawy, w okresie od dnia przystąpienia Rzeczypospolitej Polskiej do Unii Europejskiej do dnia 31 grudnia 2007r. stosuje się stawkę w wysokości 7% w odniesieniu do robót budowlano – montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą.

W przedstawionym przez podatnika stanie faktycznym, świadczy on usługi budowlano -montażowe w budynkach mieszkalnych opodatkowane zgodnie z art. 146 ust. 1 pkt 2 lit. a ustawy o VAT. W niektórych przypadkach, usługa budowlano-montażowa zawiera również opracowanie projektu ułożenia podłogi. Opracowaniem projektu zajmuje się podwykonawca, który podpisuje umowę ze Spółką. Należy zatem stwierdzić, że o ile podwykonawca wykonuje i sprzedaje wnioskodawcy usługę projektową opodatkowaną zgodnie z art. 41 ust. 1 ustawy o VAT stawką 22% to świadczona dalej dla klientów Spółki wchodzi w skład usługi budowlano-montażowej opodatkowanej zgodnie z art. 146 ust. 1 pkt 2 lit. a tejże ustawy preferencyjną stawka 7%.

W konkluzji, podatnik postępuje prawidłowo opodatkowując świadczoną przez siebie usługę budowlano-montażową preferencyjną stawką podatku w wysokości 7%, również w przypadku, gdy w zakres usługi wchodzi opracowanie projektu, co nie zmienia ogólnego charakteru usługi budowlano-montażowej. Natomiast w przypadku nabycia od podwykonawcy usługi projektowania należy zastosować stawkę 22%, ponieważ usługa ta samoistnie nie jest usługą budowlano-montażowa w myśl przepisów o podatku od towarów i usług.