Naczelnik Urzędu Skarbowego Łódź-Polesie, działając na podstawie art. 14a § 1 i § 4 ustawy z dnia 29.08.1997r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.), stwierdza, że stanowisko Pani zawarte we wniosku z dnia 18.05.2007r. jest prawidłowe.

Wnioskiem z dnia 18.05.2007r. zwróciła się Pani o wydanie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania przepisów prawa podatkowego w Pani indywidualnej sprawie.

Z przedstawionego przez Panią stanu faktycznego wynika, że w dniu 13.03.1990r. nabyła Pani wraz z mężem spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego.
W dniu 18.04.2001r. wyrokiem Sądu Okręgowego Państwa małżeństwo zostało rozwiązane przez rozwód. Na skutek apelacji wniesionej przez Pani męża Sąd Apelacyjny wyrokiem z dnia 05.10.2001r. oddalił apelację.
Postanowieniem Sądu Rejonowego z dnia 22.06.2006r. został przeprowadzony podział Państwa majątku wspólnego, w skład którego weszło:

1. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego o wartości 101.300,00 zł,
2. prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz związane z nim prawo własności budynków i budowli na nieruchomości o wartości 260.300,00 zł,
3. prawo własności nieruchomości o wartości 37.100,00 zł.

W wyniku przeprowadzonego podziału majątku otrzymała Pani opisane powyżej prawo do lokalu oraz prawo własności nieruchomości i dodatkowo Sąd zasądził od byłego męża na Pani rzecz dopłatę w wysokości 71.645,49 zł.
Na skutek apelacji wniesionej przez byłego męża od w/w postanowienia Sąd Okręgowy wyrokiem z dnia 26.02.2007r. umorzył postępowanie apelacyjne.

W tym stanie faktycznym zwróciła się Pani z zapytaniem, czy przychód uzyskany ze zbycia opisanego powyżej spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu będzie zwolniony z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych, zajmując jednocześnie stanowisko, że takie zwolnienie Pani przysługuje, ponieważ datą nabycia przedmiotowego prawa był rok 1990.

Naczelnik Urzędu Skarbowego Łódź-Polesie, po sprawdzeniu dyspozycji wynikających z przepisów art. 14a § 1 i § 2 wyżej powołanej ustawy - Ordynacja podatkowa, udziela poniższej interpretacji:

Stosownie do art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26.07.1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000r. Nr 14, poz. 176 ze zm.) opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegają wszystkie dochody uzyskane przez podatnika, z wyjątkiem tych, które zostały enumeratywnie wymienione przez ustawodawcę w przepisach art. 21, 52, 52a, 52c ustawy oraz dochodów, od których na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku.

Odpłatne zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego należy do źródła przychodów, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. b) w/w ustawy - jeżeli nie następuje w wykonywaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie i w przypadku prawa nabytego przed końcem 2006r. podlega opodatkowaniu zryczałtowanym 10 % podatkiem dochodowym na zasadach określonych w art. 28 ust. 2 ustawy w brzmieniu obowiązującym do końca 2006r., natomiast w przypadku prawa nabytego po dniu 01.01.2007r. podlega - zgodnie z art. 30e ustawy w brzmieniu obowiązującym od dnia 01.01.2007r. - opodatkowaniu podatkiem dochodowym w wysokości 19 % podstawy obliczenia podatku.

Nabyciem nieruchomości - a w Pani przypadku spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego - w rozumieniu powołanego powyżej art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. b) ustawy, nie jest zdarzenie prawne polegające na przyznaniu jej własności jednemu z małżonków w wyniku podziału majątku wspólnego, jeżeli podział taki był ekwiwalenty.
Za datę nabycia nieruchomości lub prawa - w przypadku ich sprzedaży - które przypadły danej osobie w wyniku podziału majątku dorobkowego małżeńskiego, należy przyjąć datę ich nabycia w czasie trwania związku małżeńskiego, jeżeli wartość otrzymanej przez daną osobę nieruchomości lub prawa w wyniku podziału majątku mieści się w udziale, jaki temu małżonkowi przysługuje w majątku dorobkowym małżeńskim.
Jeżeli natomiast wartość otrzymanej przez byłego małżonka nieruchomości lub prawa przekracza jego udział w majątku dorobkowym małżeńskim, to wówczas za datę nabycia tej części nieruchomości, która przekracza udział byłego małżonka w majątku dorobkowym, należy przyjąć dzień, w którym dokonano podziału majątku dorobkowego.

Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że Sąd ustalił wartość całego majątku na kwotę 398.700,00zł, w wyniku podziału majątku dorobkowego otrzymała Pani mienie o łącznej wartości 138.400,00 zł oraz zasądzoną od byłego męża dopłatę, podział majątku był więc ekwiwalentny, a zatem nastąpiło u Pani przysporzenie majątku, które nie przekracza udziału, jaki przysługiwał Pani w majątku dorobkowym małżeńskim, za datę nabycia przedmiotowego prawa do lokalu należy przyjąć w tym przypadku datę jego nabycia w czasie trwania związku małżeńskiego, tj. wskazaną przez Panią w złożonym wniosku datę 13.03.1990r.

Mając na względzie powołane powyżej unormowania prawne należy stwierdzić, że skoro spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nabyła Pani w czasie trwania związku małżeńskiego - w 1990r., to jego sprzedaż nastąpi po upływie pięciu lat od daty nabycia, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie, a uzyskany ze sprzedaży przychód nie będzie stanowił źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. b) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i nie będzie podlegał opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

W związku z powyższym stanowisko Pani przedstawione w złożonym wniosku należy uznać - za prawidłowe.

Niniejsze postanowienie odnosi się wyłącznie do stanu faktycznego przedstawionego przez Wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dniu wydania postanowienia.
Zgodnie z art. 14b § 1 ustawy - Ordynacja podatkowa - interpretacja niniejsza nie jest wiążąca dla podatnika, wiąże natomiast właściwe organy podatkowe do czasu jej zmiany lub uchylenia w trybie art. 14b § 5 w/w ustawy - Ordynacja podatkowa.