Na podstawie art. 14a § 1 i § 4 ustawy z dnia 29.08.1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 r. Nr 8 poz. 60 z późn. zm.) oraz art. 26b ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 26.07.1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 76 z późn. zm., w brzmieniu obowiązującym do dnia 31.12.2006 r.), po rozpatrzeniu wniosku z dnia 05.03.2007 r., który wpłynął do tut. Organu w dniu 13.03.2007 r. w sprawie interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego Naczelnik Urzędu Skarbowego w Tarnobrzegu postanawia uznać, że stanowisko przedstawione przez Panią w powyższym wniosku jest nieprawidłowe.

W dniu 13.03.2007 r. zwróciła się Pani z wnioskiem o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w indywidualnej sprawie, w której nie toczy się postępowanie podatkowe lub kontrola podatkowa albo postępowanie przed sądem administracyjnym. Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że nabyła Pani spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. W/w mieszkanie nabyła Pani w drodze przetargu, które wróciło do zasobów spółdzielni. Zdaniem Pani traktować je należy jako mieszkanie z rynku pierwotnego. Na sfinansowanie tej inwestycji został Pani udzielony w dniu 29.11.2006 r. kredyt. Ponadto oświadczyła Pani, że jest to pierwsze mieszkanie i nigdy nie korzystała Pani z ulg budowlanych a kwota kredytu nie przekracza 189 tyś. zł. We wniosku zajęła Pani stanowisko, iż spełnia warunki do skorzystania z „ulgi odsetkowej”.

Naczelnik Urzędu Skarbowego w Tarnobrzegu dokonując oceny stanu faktycznego i stanowiska Pani w świetle obowiązujących przepisów, stwierdza co następuje:

Stosownie do art. 26b ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym do dnia 31.12.2006 r., od podstawy obliczenia podatku można odliczyć faktycznie poniesione w roku podatkowym wydatki na spłatę odsetek od kredytu (pożyczki) udzielonego podatnikowi na sfinansowanie inwestycji mającej na celu zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych, związanej z:

1. budową budynku mieszkalnego albo
2. wniesieniem wkładu budowlanego lub mieszkaniowego do spółdzielni mieszkaniowej na nabycie prawa do nowo budowanego budynku mieszkalnego albo lokalu mieszkalnego w takim budynku, albo
3. zakupem nowo wybudowanego budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego w takim budynku od gminy albo od osoby, która wybudowała ten budynek w wykonywaniu działalności gospodarczej, albo
4. nadbudową lub rozbudową budynku na cele mieszkalne lub przebudową ( przystosowaniem ) budynku mieszkalnego, jego części lub pomieszczenia niemieszkalnego na cele mieszkalne, w wyniku których powstanie samodzielne mieszkanie spełniające wymagania określone w przepisach prawa budowlanego.

Z treści wniosku wynika, że w drodze przetargu przeprowadzonego przez spółdzielnię mieszkaniową nabyła Pani lokal mieszkalny, który wrócił do zasobów spółdzielni, co oznacza, że nie był lokalem w nowo wybudowanym budynku. W związku z tym nie spełnia Pani warunków, o których mowa w cytowanym wyżej przepisie, do odliczania od podstawy obliczenia podatku spłaconych odsetek od kredytu zaciągniętego na zakup lokalu mieszkalnego.

Dodać należy, że w powołanym wyżej art. 26b ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nie ma mowy o mieszkaniu zakupionym na rynku pierwotnym lecz mieszkaniu w nowo wybudowanym budynku.

Reasumując postanowiono jak w sentencji.