POSTANOWIENIE

Działając na podstawie art.216 §1, art.14a §1i §4 ustawy z dnia 29.08.1997r. Ordynacja podatkowa ( Tj. z 2005r Dz. U. Nr.8, poz.60 ze zm.) Naczelnik Urzędu Skarbowego w Brzegu uznaje za prawidłowe stanowisko zawarte w piśmie z dnia 05.06.2007r. ( data wpływu do urzędu 15.06.2007r.) w sprawie opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych sprzedaży gruntów rolnych.

UZASADNIENIE

W myśl art.14a § 1 ustawy z dnia 29.08.1997r. Ordynacja podatkowa z 2005r ( Tj. z 2005r Dz. U. Nr.8, poz.60 ze zm.), stosownie do swojej właściwości naczelnik urzędu skarbowego(...) na pisemny wniosek podatnika, płatnika lub inkasenta ma obowiązek udzielić pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w ich indywidualnych sprawach, w których nie toczy się postępowanie podatkowe lub kontrola podatkowa albo postępowanie przed sądem administracyjnym.
Udzielenie interpretacji co do zakresu i sposobu stosowania prawa podatkowego, o której mowa w § 1, następuje w drodze postępowania, na które przysługuje zażalenie - art. 14a § 4.

Pismem z dnia 05.06.2007r. ( data wpływu do urzędu 15.06.2007r.) zwrócił się Pan z wnioskiem o udzielenie pisemnej interpretacji w zakresie stosowania przepisów w podatku od czynności cywilnoprawnych. Z przedstawionej w piśmie sytuacji wynika, że jest Pan właścicielem nieruchomości rolnej (sklasyfikowanej w ewidencji gruntów jako użytek rolny), niezabudowanej położonej na terenie xxxxxx. Informuje Pan także, że wkrótce zamierza dokonać jej sprzedaży.
Pana zdaniem sprzedaż ww. gruntu rolnego zwolniona jest z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

Zgodnie z art.4 ust.1 pkt.1 ustawy z dnia 09.09.2000r.o podatku od czynności cywilnoprawnych ( Tj. z 2007r Dz.U. Nr 68 poz.450 ) obowiązek podatkowy, ciąży przy umowie sprzedaży - na kupującym.

Co oznacza, że czynność polegająca na sprzedaży nieruchomości rolnej, nie powoduje, po stronie zbywcy powstania obowiązku podatkowego w podatku od czynności cywilnoprawnych.

Biorąc powyższe pod uwagę postanawia się jak na wstępie.

Niniejsza informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego dokonana została dla konkretnego stanu faktycznego przedstawionego we wniosku na dzień zaistnienia tego zdarzenia.Stosownie do art.14b §1 ustawy Ordynacja podatkowa, interpretacja, o której mowa w art. 14a §1, nie jest wiążąca dla podatnika, płatnika lub inkasenta. Jeżeli jednak podatnik zastosował się do tej interpretacji, organ nie może wydać decyzji określającej lub ustalającej ich zobowiązanie podatkowe bez zmiany albo uchylenia postanowienia, o których mowa w art.14a §4, jeżeli taka decyzja byłaby nie zgodna z interpretacją zawartą w tym postanowieniu. Interpretacja, o której mowa w art.14a §1, jest wiążąca dla organów podatkowych i organów kontroli skarbowych i organów kontroli skarbowej właściwych dla wnioskodawcy i może zostać zmieniona albo uchylona wyłącznie w drodze decyzji, w trybie określonym w § 5 ( art.14b§ 2 ustawy Ordynacja podatkowa).

Od niniejszego postanowienia w trybie art.14a § 4 i art.236 §1 ustawy z dnia 29.08.1997r. Ordynacja podatkowa ( Tj. z 2005r Dz. U. Nr.8, poz.60 ze zm.) służy zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej w Opolu za pośrednictwem Naczelnika Urzędu Skarbowego w Brzegu w terminie 7 dni od daty doręczenia postanowienia – art.236 § 2 pkt.1 ustawy Ordynacja podatkowa.Zażalenie, zgodnie z art.222 w związku z art.239 Ordynacja podatkowa powinno zawierać zarzuty przeciw postanowieniu, określać istotę i zakres żądania będącego przedmiotem zażalenia.