POSTANOWIENIE

Naczelnik Urzędu Skarbowego w Kędzierzynie-Koźlu działając na podstawie art. 216 i art. 14a-c ustawy z 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (tekst jednolity Dz.U. z 2005 r. Nr 8, poz.60 ze zm.) po rozpatrzeniu wniosku z dnia 5.02.2007 r. w sprawie opodatkowania opłat z tytułu wieczystego użytkowania wnoszonych na podstawie umów zawartych przed 1 maja 2004 r.

Postanawia

uznać za prawidłowe stanowisko podatnika, iż opłaty z tytułu wieczystego użytkowania wnoszone obecnie na podstawie umów zawartych przed 1 maja 2004 r. nie podlegają opodatkowaniu podatkiem VAT

UZSADNIENIE

Zgodnie z art. 14a Ordynacji podatkowej Naczelnik Urzędu Skarbowego na pisemny wniosek podatnika ma obowiązek udzielić pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego.

W dniu 6.02.2007 r. "X" złożył wniosek o udzielenie interpretacji w sprawie opodatkowania opłat z tytułu wieczystego użytkowania wnoszonych obecnie na podstawie umów zawartych przed 1 maja 2004 r. .

Naczelny Sąd Administracyjny w dniu 8.01.2007 r. podjął uchwałę, z której wynika, iż oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste stanowi dostawę towarów, o której mowa w art. 7 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług. W związku z powyższym zdaniem podatnika opłaty z tytułu wieczystego użytkowania wnoszone na podstawie umów zawartych przed 1 maja 2004 r. nie podlegają opodatkowaniu podatkiem VAT.

Naczelnik Urzędu Skarbowego podziela pogląd podatnika i uznaje, że opłaty z tytułu wieczystego użytkowania wnoszone na podstawie umów zawartych przed 1 maja 2004 r. nie podlegają opodatkowaniu podatkiem VAT.

Konsekwencją stanowiska, że oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste stanowi dostawę towarów jest stwierdzenie, że obowiązek podatkowy zgodnie z art. 19 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz.535 ze zm.) powstaje z chwilą wydania towaru, a w sytuacji gdy dostawa towaru powinna być potwierdzona fakturą , z chwilą wystawienia faktury, nie później jednak niż w 7 dniu licząc od dnia wydania towaru (art. 19 ust. 4 ww. ustawy).

W sytuacji gdy wydanie towaru (nieruchomości) lub wystawienie faktury dokonane w ramach realizacji zawartej umowy użytkowania wieczystego nastąpiło przed 1 maja 2004 r. obowiązek podatkowy dla tej czynności powstał również przed 1 maja 2004 r. czyli w momencie gdy na podstawie ustawy z dnia 8 stycznia 1993 r. o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste nie podlegało opodatkowaniu podatkiem VAT. Tym samym opłaty dotyczące czynności nie podlegającej opodatkowaniu nie mogą być objęte podatkiem od towarów i usług po wejściu w życie nowej regulacji prawnej.

Powyższa interpretacja dotyczy wyłącznie stanu faktycznego przedstawionego przez podatnika i stanu prawnego obowiązującego w dacie wydania niniejszego postanowienia.

Zgodnie z art. 14b § 1 i 2 Ordynacji podatkowej powyższa interpretacja nie jest wiążąca dla podatnika. Interpretacja jest natomiast wiążąca dla organów podatkowych i organów kontroli skarbowej właściwych dla wnioskodawcy do czasu jej zmiany lub uchylenia.

Na niniejsze postanowienie zgodnie z art. 14a § 4 Ordynacji podatkowej służy zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej w Opolu za pośrednictwem Naczelnika tut. urzędu w terminie 7 dni od daty jego otrzymania (art. 236 § 2 pkt 1 Ordynacji podatkowej).