Interpretacja Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej
0111-KDIB4.4014.295.2018.2.MCZ
z 11 października 2018 r.

Mechanizm kojarzenia podobnych interpretacji

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1, art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2018 r., poz. 800, ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Zainteresowanych przedstawione we wniosku wspólnym z 13 sierpnia 2018 r. (data wpływu – 21 sierpnia 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży aktywów spółki - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 sierpnia 2018 r. wpłynął do Organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej, dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży aktywów spółki.

We wniosku złożonym przez:

• Zainteresowanego będącego stroną postępowania: A Sp. z o.o. (Zainteresowany 1, Sprzedający);
• Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania: B GmbH (Zainteresowany 2, Kupujący)

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Zainteresowany będący stroną postępowania (dalej jako: „Spółka” lub „Sprzedający” lub „Zainteresowany 1”) jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatkiem od towarów i usług (dalej jako: „VAT”), który prowadzi działalność gospodarczą obejmującą w szczególności budowę budynków komercyjnych oraz ich wynajem. W ramach tej działalności Spółka jest zaangażowana w budowę hotelu, w którym planuje prowadzić działalność hotelową. Działalność Spółki podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Zainteresowany niebędący stroną postępowania (dalej: „Kupujący” lub „Zainteresowany 2”) jest spółką kapitałową z siedzibą w Niemczech, zarządzającą niemieckimi funduszami inwestycyjnymi. Z uwagi na prowadzoną już w Polsce działalność obejmującą własność i wynajem nieruchomości, Kupujący posiada numer NIP oraz status podatnika podatku VAT w Polsce (jest zarejestrowany w Polsce jako czynny podatnik VAT).

Z uwagi na wystąpienie obu podmiotów z wnioskiem wspólnym o wydanie indywidualnej interpretacji przepisów prawa podatkowego, w dalszej części Sprzedający oraz Kupujący będą nazywani łącznie „Zainteresowanymi”.

Ponieważ pytania Zainteresowanych dotyczą:

• klasyfikacji planowanej transakcji sprzedaży nieruchomości na gruncie podatku VAT oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego przez Kupującego,
• konsekwencji podatkowych planowanej transakcji sprzedaży nieruchomości na gruncie ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych,

poniżej Zainteresowani opisują nieruchomość, która będzie przedmiotem transakcji, jak również szczegóły dotyczące planowanej przez nich transakcji.

Spółka buduje w Polsce w G. kompleks hotelowy, składający się z dwóch siedmiopiętrowych budynków hotelowych z infrastrukturą techniczną oraz miejscami postojowymi (dalej: „Kompleks Hotelowy”) jak również budynek biurowy (który jednak nie będzie przedmiotem planowanej przez Zainteresowanych transakcji, o której mowa w dalszej części wniosku).

Po wybudowaniu ww. Kompleksu Hotelowego Spółka (Zainteresowany 1) planuje jego sprzedaż na rzecz Kupującego. W związku z powyższym, 21 grudnia 2017 r. Spółka zawarła z Kupującym (Zainteresowany 2) przedwstępną warunkową umowę sprzedaży (dalej jako: „Przedwstępna Warunkowa Umowa Sprzedaży”) dotyczącą sprzedaży na rzecz Kupującego Hotelowej Nieruchomości Gruntowej (zdefiniowanej na potrzeby niniejszego wniosku w dalszej części opisu zdarzenia przyszłego), Kompleksu Hotelowego, który zostanie wybudowany na terenie wskazanej Hotelowej Nieruchomości Gruntowej oraz konstrukcji na Hotelowej Nieruchomości Gruntowej lub pod Hotelową Nieruchomością Gruntową (tj. m.in. tzw. podpiwniczenie pod budynkami hotelowymi, w którym będzie mieścić się również garaż podziemny) składających się łącznie na nieruchomość hotelową (dalej jako: „Nieruchomość Hotelowa”).

Zainteresowani zobowiązali się, że przyrzeczona umowa sprzedaży ze skutkiem zobowiązującym i rozporządzającym zostanie zawarta na warunkach określonych w Przedwstępnej Warunkowej Umowie Sprzedaży po zakończeniu budowy Kompleksu Hotelowego i rozpoczęciu działalności hotelowej w Kompleksie Hotelowym, jednakże nie później niż do 26 listopada 2021 r.

Planowana transakcja sprzedaży (dalej: „Transakcja” lub „Transakcja sprzedaży aktywów”) obejmie w szczególności:

• opisaną powyżej Nieruchomość Hotelową (z przynależnościami powiązanymi z Kompleksem Hotelowym), tj. Hotelową Nieruchomość Gruntową, Kompleks Hotelowy, który zostanie wybudowany na tej Hotelowej Nieruchomości Gruntowej oraz konstrukcje na Hotelowej Nieruchomości Gruntowej lub pod Hotelową Nieruchomością Gruntową,
• wyposażenie hotelowe (zdefiniowane w dalszej części opisu zdarzenia przyszłego),
• prawa autorskie do dokumentacji projektowej Kompleksu Hotelowego, w tym w szczególności do projektu budowlanego, zamiennych projektów budowlanych, projektów wykonawczych i powykonawczych (w zakresie określonym w Przedwstępnej Warunkowej Umowie Sprzedaży),
• główne rękojmie lub gwarancje budowlane (wraz z zabezpieczeniami głównych rękojmi lub gwarancji budowlanych), jakie zostaną udzielone Sprzedającemu zgodnie z umowami zawartymi z każdym z generalnych wykonawców Kompleksu Hotelowego (w zakresie tych elementów, za które wynajmujący (tj. Kupujący) będzie ponosić odpowiedzialność zgodnie z umową najmu, która zostanie zawarta przez Wnioskodawców i o której mowa w dalszej części opisu zdarzenia przyszłego).
  
  

Spółka zobowiązana będzie również do przekazania Kupującemu dokumentacji projektowej (dokumentacji technicznej) dotyczącej zbywanej Nieruchomości Hotelowej oraz w określonej umownie sytuacji Sprzedający udzieli zgody, w formie wymaganej zgodnie z właściwymi przepisami, na przeniesienie na Kupującego pozwolenia na budowę hotelu, które w dacie zawarcia Transakcji pozostanie niewykonane lub nie w pełni wykonane.

Zgodnie z Przedwstępną Warunkową Umową Sprzedaży Kupujący nabędzie od Spółki Nieruchomość Hotelową na podstawie jedno lub dwuetapowej procedury (w zależności od zaistnienia okoliczności faktycznych określonych w tej umowie), tj.: na podstawie umowy przyrzeczonej, w ramach której Spółka sprzeda Kupującemu przedmiot Transakcji lub na podstawie warunkowej umowy sprzedaży (która nie będzie miała skutku rozporządzającego) oraz umowy przyrzeczonej (będącej umową rozporządzającą), na podstawie której Sprzedający przeniesie na Kupującego przedmiot Transakcji.

W celu wybudowania ww. Kompleksu Hotelowego i konstrukcji na Hotelowej Nieruchomości Gruntowej lub pod Hotelową Nieruchomością Gruntową 29 maja 2018 r. Spółka nabyła od konsorcjum spółek: H.G.G. sp. z o.o., G.D.G. sp. z o.o. oraz G.D.G.B. sp. z o.o. (dalej jako: „K.G”) nieruchomości gruntowe położone w Polsce, na które składają się:

• działki gruntu o numerach geodezyjnych 46/2, 47/2 i 49/2 w obrębie nr 099, dla których Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych (dalej: „Sąd Wieczystoksięgowy”) prowadzi księgę wieczystą Nr X;
• działki gruntu o numerach geodezyjnych 45/6, 51/2 i 50/8 w obrębie nr 099, dla których Sąd Wieczystoksięgowy prowadzi księgę wieczystą Nr X1;
• działki gruntu o numerach geodezyjnych 52/2 i 53/2 w obrębie nr 099, dla których Sąd Wieczystoksięgowy prowadzi księgę wieczystą Nr X2;
• działka gruntu nr 48/2 w obrębie nr 099, dla której Sąd Wieczystoksięgowy prowadzi księgę wieczystą Nr X3;
• działki gruntu o numerach geodezyjnych 46/6, 47/6, 47/8 i 49/4 w obrębie nr 099, dla których Sąd Wieczystoksięgowy prowadzi księgę wieczystą Nr X4.
  
  

Na części nieruchomości gruntowych, które Spółka nabyła od K.G., tj. części działki gruntu nr 48/2 (która powstanie w wyniku podziału tej działki) oraz na działkach gruntu nr 49/2, 49/4, 50/8, 51/2, 52/2, 53/2 (łącznie jako: „Hotelowa Nieruchomość Gruntowa”) Spółka działając jako wykonawca na rzecz K.G. prowadziła przed datą nabycia prace budowlane w ramach budowy Kompleksu Hotelowego. Na dzień 29 maja 2018 r. (tj. na moment nabycia nieruchomości od K.G.) na Hotelowej Nieruchomości Gruntowej znajdowały się naniesienia (podpiwniczenie pod budynki hotelowe) wybudowane przez Spółkę na zlecenie K.G., które wejdą w skład Kompleksu Hotelowego i zostały doprowadzone do tzw. „stanu zerowego” (tj. podbudowa pod posadzkę parteru, fundamenty, piwnice, itp.). Przedmiotowe naniesienia nie stanowiły budynków lub budowli ani ich części w rozumieniu przepisów prawa budowlanego.

Ponadto, Sprzedający zawarł z generalnymi wykonawcami umowy, zgodnie z którymi wykonawcy zobowiązali się do wykonania dalszych prac budowlanych prowadzących do powstania Kompleksu Hotelowego i konstrukcji na Hotelowej Nieruchomości Gruntowej lub pod Hotelową Nieruchomością Gruntową. Spółce będzie przysługiwać prawo do odliczenia podatku naliczonego w związku z budową Kompleksu Hotelowego oraz konstrukcji na Hotelowej Nieruchomości Gruntowej lub pod Hotelową Nieruchomością Gruntową.

Budynki składające się na Kompleks Hotelowy będą budynkami niemieszkalnymi sklasyfikowanymi zgodnie z Polską Klasyfikacją Obiektów Budowlanych w Sekcji 1, Dziale 12, symbol 1211 (Budynki hotel).

W związku z przeznaczeniem budynków składających się na Kompleks Hotelowy, Spółka planuje wyposażyć je w majątek niezbędny do prowadzenia działalności hotelowej, obejmujący w szczególności dywany, zasłony, obrazy i przedmioty dekoracyjne, narzuty, odbiorniki telewizyjne, zestawy odtwarzające, radia, meble w lobby, meble w pokojach, meble w holu oraz sprzęt taki jak: sejfy, kasy fiskalne, komputery, sprzęt telekomunikacyjny, specjalistyczny sprzęt hotelowy (taki jak sprzęt wymagany dla funkcjonowania kuchni, pralni, recepcji, pralni chemicznej, barów oraz sali koktajlowych), oświetlenie dekoracyjne, sprzęt do transportu wewnętrznego, oraz sprzęt czyszczący, sztućce, obrusy, zastawę, naczynia szklane, małe przybory kuchenne, fartuchy, gastronomiczne itp. (dalej łącznie: jako „Wyposażenie hotelowe”).

Ponadto, dnia 14 czerwca 2016 r. Spółka zawarła z podmiotem zajmującym się zarządzaniem hotelami umowę o zarządzanie dotyczącą działalności hotelu, który zostanie wybudowany przez Spółkę (dalej jako: „Umowa Zarządzania Hotelem”). Przedmiotowa umowa dotyczy prowadzenia w budynkach hotelowych hotelu wraz z usługami dodatkowymi, które mogą obejmować następującą działalność: prowadzenie restauracji, małych sklepów, kiosków, klubów fitness, centrum biznesowego oraz wszelkie inne usługi, jakie mogą być wymagane lub pożądane w hotelu, przy czym niektóre lokale w budynkach hotelowych mogą być wynajmowane na powyższą działalność powierzaną osobom trzecim.

Działalność hotelowa zostanie rozpoczęta przez Spółkę po uzyskaniu niezbędnych pozwoleń i dokumentów, w tym, m.in. pozwolenia na użytkowanie Kompleksu Hotelowego. W ramach działalności hotelowej, poza udostępnianiem pokoi gościom hotelowym Spółka może zawrzeć umowy najmu dotyczące niektórych lokali w budynkach hotelowych.

Począwszy od daty uzyskania przez Spółkę pozwolenia na użytkowanie budynków składających się na Kompleks Hotelowy i budowli posadowionych na Nieruchomości Hotelowej do daty planowanej Transakcji nie upłyną dwa lata tj. Spółka nie będzie ich używać/wykorzystywać w ramach prowadzonej działalności gospodarczej przez okres przekraczający dwa lata.

Po dokonaniu Transakcji, Spółka planuje niezwłocznie wynająć Nieruchomość Hotelową (wraz z Wyposażeniem hotelowym) od Kupującego w celu kontynuacji prowadzenia działalności gospodarczej w branży hotelarskiej z wykorzystaniem tej Nieruchomości Hotelowej oraz Innych zasobów związanych z działalnością hotelową, które Spółka posiada/będzie posiadać. W tym celu Wnioskodawcy zawrą umowę najmu/dzierżawy. Umowa najmu/dzierżawy zostanie zawarta równocześnie z dokonaniem Transakcji.

Transakcja będzie więc miała charakter zbliżony do tzw. leasingu zwrotnego (ang. sale and lease back), którego istota polega na tym, że leasingodawca kupuje od właściciela/leasingobiorcy przedmiot leasingu (najczęściej jest to rzecz ruchoma lub nieruchomość), a następnie oddaje z powrotem przedmiot leasingu leasingobiorcy do używania/użytkowania w prowadzonej przez leasingobiorcę działalności gospodarczej. Pozwala to leasingobiorcy na pozyskanie środków finansowych bez konieczności zaprzestania lub ograniczenia prowadzonej działalności na skutek sprzedaży majątku.

W przedmiotowej sytuacji Spółka sprzeda Nieruchomość Hotelową (wraz z Wyposażeniem hotelowym) na rzecz Kupującego i równocześnie natychmiast wynajmie/wydzierżawi ją z powrotem (wraz z Wyposażeniem hotelowym). Pozwoli jej to pozyskać środki finansowe bez żadnej ingerencji w faktycznie prowadzoną działalność hotelową. Ta bowiem będzie cały czas, bez żadnej przerwy, prowadzona przez Spółkę.

Z tytułu wynajmu/dzierżawy, Spółka będzie uiszczać na rzecz Kupującego wynagrodzenie. Jednocześnie, Kupujący będzie wystawiać na rzecz Spółki faktury VAT z tytułu świadczonych usług najmu/dzierżawy. W konsekwencji po zawarciu planowanej Transakcji Kupujący będzie wykorzystywał Nieruchomość Hotelową (wraz z Wyposażeniem hotelowym) dla potrzeb prowadzonej działalności gospodarczej obejmującej najem/dzierżawę, co będzie podlegać opodatkowaniu VAT w Polsce.

Spółka (Zainteresowany 1) pragnie przy tym wskazać, że poza przeniesieniem na Kupującego samej Nieruchomości Hotelowej (z przynależnościami powiązanymi z Kompleksem Hotelowym), Wyposażenia hotelowego, praw autorskich do dokumentacji projektowej Kompleksu Hotelowego oraz głównych rękojmi lub gwarancji budowlanych (wraz z zabezpieczeniami głównych rękojmi lub gwarancji budowlanych), w związku z planowaną Transakcją nie dojdzie do zbycia żadnych dodatkowych aktywów Spółki. Również żadne pasywa Spółki nie zostaną przejęte przez Kupującego. W ramach Transakcji nie dojdzie również do przejścia pracowników, zakładu pracy, ani części zakładu pracy Spółki na Kupującego.

Spółka nie może na ten moment wykluczyć, że niektóre umowy dotyczące mediów/obsługi budynków składających się na Kompleks Hotelowy oraz pojedyncze umowy najmu powierzchni, jeśli zostaną zawarte przez Spółkę, będą przejęte przez Kupującego (jeśli będą musiały zostać przeniesione z przyczyn biznesowych lub ekonomicznych). Spółka nie wyklucza również możliwości udzielenia Kupującemu licencji do korzystania z utworów powstałych na gruncie praw autorskich do dokumentacji projektowej Kompleksu Hotelowego.

Jednocześnie Transakcja nie obejmie w szczególności:

• Umowy Zarządzania Hotelem;
• należności;
• umów na prowadzenie rachunków bankowych zawartych przez Spółkę;
• środków finansowych będących własnością Spółki;
• umów świadczenia usług administracyjnych nabywanych przez Spółkę, które dotyczyć mogą również Nieruchomości Hotelowej (m.in. usług księgowych, prawnych, doradztwa podatkowego, itp.);
• umów związanych z obsługą Nieruchomości Hotelowej (poza umowami, o których mowa powyżej);
• pracowników Spółki;
• umów dotyczących dostawy mediów do Nieruchomości Hotelowej (poza umowami, o których mowa powyżej);
• ksiąg Spółki;
• tajemnic handlowych i know-how Spółki;
• firmy Spółki;
• zobowiązań Spółki, w tym zobowiązań bezpośrednio związanych z Nieruchomością Hotelową (poza wskazanymi powyżej wyjątkami dotyczącymi obowiązków wynikających z pojedynczych umów, które potencjalnie mogą przejść na Kupującego).
  
  

Składniki majątku będące przedmiotem planowanej Transakcji nie będą w żaden specyficzny sposób wyodrębnione organizacyjnie ani finansowo z przedsiębiorstwa Spółki. W szczególności nie będą stanowić działu, oddziału, odrębnej jednostki organizacyjnej, itp. W odniesieniu do tych składników majątku nie będzie sporządzany również odrębny bilans.

Sprzedający i Kupujący nie są podmiotami powiązanymi w rozumieniu art. 32 ustawy o VAT.

W związku z powyższym opisem zadano m.in. następujące pytanie:

Czy prawidłowe jest stanowisko Zainteresowanych, zgodnie z którym planowana sprzedaż aktywów z uwagi na opodatkowanie podatkiem od towarów i usług nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych? (pytanie oznaczone we wniosku nr 4).

Zdaniem Zainteresowanych, planowana Transakcja sprzedaży aktywów z uwagi na opodatkowanie podatkiem od towarów i usług nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

Zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U. z 2017 r., poz. 1150, ze zm.), podatkowi temu podlegają m.in. umowy sprzedaży rzeczy i praw majątkowych.

W myśl art. 535 z dnia 23 kwietnia 1983 r. Kodeks cywilny (Dz.U. z 2018 r., poz. 1025, ze zm.), przez umowę sprzedaży sprzedawca zobowiązuje się przenieść na kupującego własność rzeczy i wydać mu rzecz, a kupujący zobowiązuje się rzecz odebrać i zapłacić sprzedawcy cenę.

Stosownie do art. 555 Kodeksu cywilnego przepisy o sprzedaży rzeczy stosuje się odpowiednio między innymi do sprzedaży praw. Zatem przedmiotami sprzedaży w ujęciu Kodeksu cywilnego oprócz rzeczy mogą być również prawa majątkowe.

Jak wynika z przedstawionego we wniosku opisu zdarzenia przyszłego pomiędzy Sprzedającym a Kupującym zostanie zawarta umowa przyrzeczona, w ramach której Spółka sprzeda Kupującemu przedmiot Transakcji, tj. aktywa stanowiące składniki jej majątku: Nieruchomość Hotelową (z przynależnościami powiązanymi z Kompleksem Hotelowym), Wyposażenie hotelowe, prawa autorskie do dokumentacji projektowej Kompleksu Hotelowego oraz główne rękojmie lub gwarancje budowlane (wraz z zabezpieczeniami głównych rękojmi lub gwarancji budowlanych).

Na podstawie cyt. wyżej art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych (dalej jako: „PCC”), czynność ta będzie mieścić się w zakresie przedmiotowym tej ustawy. Niemniej jednak w ustawie o podatku od czynności cywilnoprawnych przewidziano sytuacje, w których czynność mieszcząca się w zakresie przedmiotowym tej ustawy jest wyłączona z opodatkowania tymże podatkiem.

Mianowicie, na podstawie art. 2 pkt 4 ww. ustawy nie podlegają podatkowi czynności cywilnoprawne, inne niż umowa spółki i jej zmiany, jeżeli przynajmniej jedna ze stron z tytułu dokonania tej czynności jest:

1. opodatkowana podatkiem od towarów i usług.
   
2. zwolniona z podatku od towarów i usług, z wyjątkiem:
   
   • umów sprzedaży i zamiany, których przedmiotem jest nieruchomość lub jej część, albo prawo użytkowania wieczystego, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub prawo do miejsca postojowego w garażu wielostanowiskowym lub udział w tych prawach,
   • umowy sprzedaży udziałów i akcji w spółkach handlowych.
   
   
   

Mając na uwadze, to że zdaniem Zainteresowanych przedstawionym w uzasadnieniu do pytań oznaczonych nr 1 i 2 planowana Transakcja nie będzie stanowiła ani przedsiębiorstwa, ani ZCP, nie będzie się ona mieściła w katalogu czynności niepodlegających przepisom ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2016 r., poz. 710, ze zm.) – określonym w art. 6 tej ustawy. W efekcie, Zainteresowani uważają, że Transakcja będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT jako zbycie poszczególnych aktywów, na zasadach ogólnych właściwych dla przedmiotu sprzedaży. Tym samym, sprzedawane aktywa, w tym również budynki składające się na Kompleks Hotelowy i budowle posadowione na Nieruchomości Hotelowej będą podlegać opodatkowaniu podatkiem VAT.

W świetle powyższego, Zainteresowani stoją na stanowisku, że planowana Transakcja sprzedaży aktywów z uwagi na opodatkowanie podatkiem VAT nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawny.

W świetle obowiązującego stanu prawnego stanowisko Zainteresowanych w sprawie oceny prawnej przedstawionego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Na wstępie należy wskazać, iż przedmiotem niniejszej interpretacji jest wyłącznie ocena stanowiska Zainteresowanych zajęta na gruncie podatku od czynności cywilnoprawnych. W zakresie podatku od towarów i usług wydano odrębne rozstrzygnięcie – interpretację z 08 października 2018 r. znak: 0114-KDIP1-3.4012.463.2018.2.ISK.

Zgodnie z przepisem art. 14c § 1 Ordynacji podatkowej, interpretacja indywidualna zawiera wyczerpujący opis przedstawionego we wniosku stanu faktycznego lub zdarzenia przyszłego oraz ocenę stanowiska wnioskodawcy wraz z uzasadnieniem prawnym tej oceny. Można odstąpić od uzasadnienia prawnego, jeżeli stanowisko wnioskodawcy jest prawidłowe w pełnym zakresie.

W interpretacji indywidualnej z 08 października 2018 r. znak: 0114-KDIP1-3.4012.463.2018.2.ISK, w zakresie podatku od towarów i usług, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej potwierdził prawidłowość stanowiska zajętego przez Zainteresowanych w zakresie podatku VAT, zgodnie z którym planowana transakcja sprzedaży podlegała będzie opodatkowaniu podatkiem VAT.

A zatem, skoro omawiana transakcja sprzedaży aktywów Spółki (Zainteresowanego 1) będzie podlegała faktycznemu opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (i nie będzie z tego podatku zwolniona), to w powyższej sprawie znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Mając powyższe na względzie, stosownie do powołanego art. 14c § 1 Ordynacji podatkowej, odstąpiono od uzasadnienia prawnego dokonanej oceny stanowiska Zainteresowanych.

Interpretacja dotyczy zdarzenia przyszłego przedstawionego przez Zainteresowanych i stanu prawnego obowiązującego w dniu wydania interpretacji.

Interpretacja indywidualna wywołuje skutki prawnopodatkowe tylko wtedy, gdy rzeczywisty stan sprawy będącej przedmiotem interpretacji pokrywał się będzie z opisem zdarzenia przyszłego podanym przez Zainteresowanych w złożonym wniosku. W związku z powyższym, w przypadku zmiany któregokolwiek elementu przedstawionego we wniosku opisu sprawy, udzielona odpowiedź traci swoją aktualność.

Zgodnie z art. 14na Ordynacji podatkowej, przepisów art. 14k-14n nie stosuje się, jeżeli stan faktyczny lub zdarzenie przyszłe będące przedmiotem interpretacji indywidualnej stanowi element czynności będących przedmiotem decyzji wydanej:

1. z zastosowaniem art. 119a;
2. w związku z wystąpieniem nadużycia prawa, o którym mowa w art. 5 ust. 5 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.
   
   

Zainteresowanemu będącemu stroną postępowania (art. 14r § 2 Ordynacji podatkowej) przysługuje prawo do wniesienia skargi na niniejszą interpretację przepisów prawa podatkowego z powodu jej niezgodności z prawem. Skargę wnosi się do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie, ul. Jasna 2/4, 00-013 Warszawa, w dwóch egzemplarzach (art. 47 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi – Dz.U. z 2018 r., poz. 1302) w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia skarżącemu rozstrzygnięcia w sprawie albo aktu, o którym mowa w art. 3 § 2 pkt 4a (art. 53 § 1 ww. ustawy).

Jednocześnie, zgodnie z art. 57a ww. ustawy, skarga na pisemną interpretację przepisów prawa podatkowego wydaną w indywidualnej sprawie, opinię zabezpieczającą i odmowę wydania opinii zabezpieczającej może być oparta wyłącznie na zarzucie naruszenia przepisów postępowania, dopuszczeniu się błędu wykładni lub niewłaściwej oceny co do zastosowania przepisu prawa materialnego. Sąd administracyjny jest związany zarzutami skargi oraz powołaną podstawą prawną.

Skargę wnosi się za pośrednictwem organu, którego działanie, bezczynność lub przewlekłe prowadzenie postępowania jest przedmiotem skargi (art. 54 § 1 ww. ustawy), na adres: Krajowa Informacja Skarbowa, ul. Teodora Sixta 17, 43-300 Bielsko-Biała.

doradcapodatkowy.com gdy potrzebujesz własnej indywidualnej interpretacji podatkowej.