Zgodnie z art. 925 Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 1964 roku Nr 16, poz. 93 ze zm.) spadkobierca nabywa spadek z chwilą otwarcia spadku, natomiast spadek otwiera się z chwilą śmierci spadkodawcy (art. 924 Kc).

Wobec powyższego do dziedziczenia dochodzi w chwili otwarcia spadku bez jakiegokolwiek działania ze strony spadkobiercy, a zatem jeżeli jest Pani spadkobierczynią zmarłego małżonka to fakt ten oznacza posiadanie po jego śmierci tytułu prawnego do zamieszkiwanego wraz z dziećmi budynku mieszkalnego.

Prawomocne postanowienie sądu stwierdzające nabycie spadku po zmarłym stanowić będzie dowód potwierdzający posiadanie przez Panią w 2003 roku tytułu prawnego do remontowanego budynku i uzasadniać dokonanie w zeznaniu podatkowym za ten rok podatkowy odliczeń od podatku z tego tytułu.

Odliczenia (określone w art. 27a ust. 1 pkt 1 ustawy z 26 lipca 1991 roku o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym w 2003 roku – Dz. U. z 2000 roku Nr 14, poz. 176 ze zm.) przysługują jednakże pod warunkiem, że poniesione na remont wydatki:

• zostały udokumentowane fakturami, na Pani imię, wystawionymi przez

podatnika podatku od towarów i usług nie korzystającego ze zwolnienia od

podatku lub dowodami odprawy celnej,

• mieszczą się wykazach załączonych do rozporządzenia Ministra Gospodarki

Przestrzennej i Budownictwa z dnia 21.12.1996 roku w sprawie określenia

rodzajów wydatków na remont i modernizację budynku mieszkalnego i lokalu

mieszkalnego, o które zmniejsza się podatek dochodowy (Dz. U. z 1996 roku

Nr 156, poz. 788),

• przekroczyły kwotę 567 zł.

Limit odliczeń od podatku z tytułu wydatków na remont i modernizację budynku mieszkalnego ustalony na lata 2003 – 2005 wynosi 5.670 zł (co odpowiada 29.842,10 zł), a w przypadku gdy podatnik ponosi jednocześnie wydatki na remont i modernizację instalacji gazowej, urządzeń eksplozymetrycznych lub urządzeń gazowych limit ten podwyższa się o 945 zł (co odpowiada wydatkowi 4.973,68 zł).