Na podstawie art. 14a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 ze zm.) Naczelnik Pierwszego Urzędu Skarbowego w Bydgoszczy odpowiadając na pismo Pana z dnia 02 stycznia 2004 r. (data wpływu do tut. organu 5 stycznia 2004r.) w sprawie stosowania przepisów prawa podatkowego udziela następujących wyjaśnień.

W złożonym piśmie poinformował Pan, że w 1999 r. korzystał z odliczeń w podatku dochodowym z tyt. zakupu gruntu. Dopiero w 2003 r. dysponował Pan środkami by rozpocząć budowę domu.

Pyta Pan czy w związku z powyższym może dokonać odpisu pomniejszając podatek o 19% poniesionych wydatków w ramach w/w inwestycji w 2003 i 2004 roku.

Ustawą z dnia 21 listopada 2001 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz. U. Nr 134, poz. 1509) wprowadzono zmiany do w/w ustawy m.in. w art. 4 ust. 2 Podatnikom, którzy w latach 1997-2001 nabyli prawo do odliczenia od podatku wydatków poniesionych na cele określone w art. 27a ust. 1 pkt 1 lit. a - f ustawy wymienionej w art. 1 w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2002 r. przysługuje na zasadach określonych w tej ustawie, prawo do odliczenia od podatku dalszych wydatków na kontynuację danej inwestycji poniesionych od dnia 1 stycznia 2002 r. do dnia 31 grudnia 2004 r.

Biorąc pod uwagę wyżej cytowane przepisy prawa podatkowego, podatek dochodowy obniża się o 19% wydatków, jeżeli w roku podatkowym podatnik ponosił te wydatki m.in. na własne potrzeby mieszkaniowe, przeznaczone na budowę budynku mieszkalnego.

Prawo do odliczenia w ramach tzw. “dużej ulgi budowlanej” przysługuje z racji , poniesionych wydatków na kupno materiałów i surowców, a także na opłacenie robót budowlanych począwszy od wykopu pod fundamenty a skończywszy na robotach wykończeniowych.

Z opisanego przez Pana stanu faktycznego wynika, że w 1999 r. były wydatki związane tylko z zakupem gruntu, a dopiero w 2003 r. rozpoczęto budowę domu. De facto kupno materiałów budowlanych miało miejsce w 2003 r.

Zatem zgodnie z brzmieniem obowiązujących przepisów prawa podatkowego nie będzie Pan mógł rozliczając się za 2003 r. skorzystać z odliczeń od podatku na kontynuacje dużej ulgi budowlanej.