Z przedmiotowego wniosku wynika, iż podatniczka zajmuje lokal mieszkalny w którym w 2004 roku przeprowadziła remont i dokonała również wpłat na wyodrębniony w spółdzielni fundusz remontowy. Własnościowe spółdzielcze prawo do ww. lokalu przysługiwało małżonkowi od października 1991 roku. W 2003 roku, w trakcie trwania małżeństwa (zawartego w 1997 r.) mąłżonek zmarł.

Zdaniem podatniczki, przysługuje jej ulga podatkowa z tytułu wydatków poniesionych na remont lokalu mieszkalnego, gdyż jako małżonkowie posiadali do niego tytuł prawny. Ponadto prawo do ww. lokalu jest przedmiotem masy spadkowej, a podatniczka jest jedną ze spadkobierców (aktualnie toczy się postępowanie spadkowe).

Stosownie do art. 27a ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 roku o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.), w brzmieniu obowiązującym do 31.12.2003 r., podatek dochodowy od osób fizycznych, o których mowa w art. 3 ust. 1, obliczony zgodnie z art. 27, obniżony zgodnie z art. 27b o kwotę składki na ubezpieczenie zdrowotne, zmniejsza się na zasadach określonych w ust. 2-15, jeżeli w roku podatkowym podatnik poniósł wydatki na własne potrzeby mieszkaniowe, przeznaczone na remont i modernizację - zajmowanego na podstawie tytułu prawnego – budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego oraz wpłaty na wyodrębniony fundusz remontowy spółdzielni mieszkaniowej lub wspólnoty mieszkaniowej, utworzony na podstawie odrębnych przepisów.

Tytułem prawnym do zajmowanego budynku lub lokalu mieszkalnego może być między innymi prawo własności, przydział mieszkania, własnościowe prawo do lokalu, umowa najmu, dzierżawy. W przedmiotowej sprawie tytuł prawny do ww. lokalu posiadał zmarły małżonek.

Jednakże zgodnie z art. 922 §1 Kodeksu cywilnego prawa i obowiązki majątkowe zmarłego przechodzą z chwilą jego śmierci na spadkobierców. Według przepisów art. 924 i 925 Kodeksu cywilnego spadkobierca nabywa spadek z chwilą otwarcia spadku, tj. z chwilą śmierci spadkodawcy. Taki też stan rzeczy ma miejsce w tym przypadku.

Wobec powyższego opłacając czynsz i ponosząc koszty z tytułu remontu ww. lokalu mieszkalnego, zamieszkiwanego wraz z małoletnimi dziećmi oraz dokonując wpłat na wyodrębniony fundusz remontowy podatniczka ma prawo do ulgi remontowej, jeżeli spełni pozostałe warunki wynikające z przepisów.

Niniejsza interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego w dniu sporządzenia wniosku.