W związku z pismem z dnia 24. 09. 2003 r., na podstawie art. 14a § 1 ustawy Ordynacja podatkowa Urząd Skarbowy w Limanowej udziela informacji o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego.

Z dniem 1 stycznia 2002 roku uległa zmianie ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. Nr 14, poz. 176 ze zm.). Wprowadzona nowelizacja ustawy dotyczyła m.in. możliwości odliczania" dużej ulgi budowlanej". Zgodnie z art. 26b ustawy w brzmieniu obowiązującym od 2002 r. od podstawy obliczenia podatku odlicza się faktycznie poniesione wydatki w roku podatkowym na spłatę odsetek od kredytu udzielonego podatnikowi na sfinansowanie inwestycji mającej na celu zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych związanych z:
l) budowa budynku mieszkalnego,
2) wniesieniem wkładu budowlanego lub mieszkaniowego do spółdzielni mieszkaniowej na nabycie prawa do nowo wybudowanego budynku mieszkalnego albo lokalu mieszkalnego w takim budynku,
3) zakup nowo wybudowanego budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego w takim budynku od gminy albo od osoby, która wybudowała ten budynek w wykonaniu działalności gospodarczej,
4) nadbudowa lub rozbudowa budynku na cele mieszkalne lub przebudowa budynku mieszkalnego, jego części lub pomieszczenia niemieszkalnego na cele mieszkaniowe, w wyniku których powstanie samodzielne mieszkanie spełniające wymagania określone w przepisach prawa budowlanego.
Odliczenie to przysługuje m.in. pod warunkiem, iż podatnik nie korzystał na podstawie przepisów ustawy w brzmieniu do 31.12.2001 r. z odliczeń na budowę budynku mieszkalnego.

Z przedłożonego pisma wynika, że w latach poprzednich korzystała Pani z odliczeń wydatków na zakup mieszkania od spółdzielni mieszkaniowej, tak więc nie może Pani skorzystać z odliczenia odsetek od spłacanego kredytu zaciągniętego na budowę domu.

Nie może również Pani korzystać z instytucji praw nabytych odnośnie możliwości odliczania dużej ulgi budowlanej na podstawie przepisów ustawy o podatku dochodowym w brzmieniu do 2002 r. ze względu na fakt, iż w latach poprzednich korzystała Pani z odliczeń na zakup mieszkania od spółdzielni mieszkaniowej. Budowa nowego budynku mieszkalnego na własne cele mieszkaniowe jest inną inwestycją i nie daje podstaw do dokonania odliczeń w tym przypadku mimo, iż nie wykorzystała Pani pełnego limitu wydatków obowiązującego w latach poprzednich.