Na podstawie art. 14a § 1 i § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (j.t. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60) Naczelnik Urzędu Skarbowego Łódź-Widzew uznaje za prawidłowestanowisko przedstawione w złożonym wniosku z dnia 01.04.2005r.

W dniu 01.04.2005r. złożył Pan wniosek o wydanie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego.Stan faktyczny przedstawiony we wniosku:W 2004r. zaciągnął Pan kredyt hipoteczny z przeznaczeniem na rozbudowę i nadbudowę budynku mieszkalnego. Inwestycja zostanie zakończona w 2005r. Po dokonaniu odbioru technicznego (pozwolenie na użytkowanie) w/w budynku mieszkalnego poniesie Pan wydatki związane z remontem i modernizacją domu.Uważa Pan, że jeżeli wydatki poniesione na remont i modernizację budynku mieszkalnego, zostały wymienione w rozporządzeniem Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 21 grudnia 1996r. w sprawie określenia rodzajów wydatków na remont i modernizację budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego, o które zmniejsza się podatek dochodowy (Dz. U. Nr 156, poz. 788), podlegają odliczeniu od podatku dochodowego w 2005r.

Na podstawie art. 27a ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000r. Nr 14, poz. 176 ze zm.) w brzmieniu obowiązującym od 01.01.2003r. podatek dochodowy od osób, o których mowa w art. 3 ust. 1, obliczony zgodnie z art. 27, obniżony zgodnie z art. 27b o kwotę składki na powszechne ubezpieczenie zdrowotne, zmniejsza się na zasadach określonych w ust. 2-15, jeżeli w roku podatkowym podatnik:poniósł wydatki na własne potrzeby mieszkaniowe, przeznaczone na remont i modernizację – zajmowanego na podstawie tytułu prawnego – budynku mieszkalnego.Za tytuł prawny do budynku mieszkalnego uważa się m.in.;

• prawo własności (np. domu stanowiącego odrębną nieruchomość),
• umowę użyczenia,
• umowę najmu lub dzierżawy,
• inny stosunek zobowiązaniowy, z którego wynika prawo podatnika do korzystania z budynku mieszkalnego.

Kwota, o którą zmniejsza się podatek, nie może przekroczyć w każdym okresie trzech kolejnych lat, poczynając od 1 stycznia 2003r. – w przypadku o którym mowa wyżej – 19% kwoty poniesionych wydatków, nie więcej jednak niż 3% kwoty, o której mowa w ust. 2, z zastrzeżeniem ust. 2a, obowiązującej w pierwszym roku każdego okresu trzyletniego – jeżeli wydatki dotyczą budynków mieszkalnych (art. 27a ust. 3 pkt 2 lit. a).W/w kwota na lata 2003-2005 wynosi 5.670 zł.

Wysokość wydatków na omawiany cel ustala się na podstawie dokumentów stwierdzających ich poniesienie, tj. na podstawie faktury wystawionej wyłącznie przez podatnika podatku od towarów i usług, nie korzystającego ze zwolnienia od tego podatku, lub dowodu odprawy celnej (art. 27a ust. 6 pkt 1).

Zakres i rodzaje wydatków, o których mowa w art. 27a ust. 1 pkt 1 zostały określone w rozporządzeniu Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 21 grudnia 1996r. w sprawie określenia rodzajów wydatków na remont i modernizację budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego, o które zmniejsza się podatek dochodowy (Dz. U. Nr 156, poz. 788)

W świetle powyższego, w przedstawionym stanie faktycznym i prawnym przysługuje Panu prawo do odliczenia od podatku dochodowego od osób fizycznych poniesionych wydatków na remont i modernizację budynku mieszkalnego.

Zatem postanowiono, jak w sentencji.Interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia tego zdarzenia.