Postanowienie

Działając na podstawie art. 14a § 1, 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60) Naczelnik Urzędu Skarbowego w Zabrzu stwierdza, iż stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 17 marca 2005 r. (uzupełnione w dniu 26.04.2005 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej odliczenia od podatku wydatków remontowych jest nieprawidłowe.

Uzasadnienie

W dniu 16 marca 2005 r. do Naczelnika Urzędu Skarbowego wpłynął wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego.

Jak stanowi art. 14a § 1 ustawy Ordynacja podatkowa stosownie do swojej właściwości naczelnik urzędu skarbowego, naczelnik urzędu celnego lub wójt, burmistrz (prezydent miasta), starosta albo marszałek województwa na pisemny wniosek podatnika, płatnika lub inkasenta mają obowiązek udzielić pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w ich indywidualnych sprawach, w których nie toczy się postępowanie podatkowe lub kontrola podatkowa albo postępowanie przed sądem administracyjnym.
W myśl art. 14a § 4 cytowanej ustawy, udzielenie interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego, o której mowa w § 1, następuje w drodze postanowienia, na które przysługuje zażalenie.

Stan faktycznyprzedstawiony we wniosku:

W dniu 30.04.2004 r. na podstawie umowy darowizny podatnik został prawnym właścicielem budynku mieszkalnego o powierzchni 55 m². Wg § 6 aktu notarialnego wydanie przedmiotu darowizny nastąpiło w dniu podpisania umowy, tj. 30. 04.2004 r., natomiast w dniu 15.04.2004 r. podatnik dokonał zakupu różnych materiałów budowlanych, które następnie wykorzystał do remontu ww. budynku.

Zgodnie z art. 27a ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.), w brzmieniu obowiązującym w 2003 r., podatek zmniejsza się, jeżeli podatnik w roku podatkowym poniósł wydatki na własne potrzeby mieszkaniowe, przeznaczone na remont i modernizację - zajmowanego na podstawie tytułu prawnego - budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego (...). Również wydatki poniesione w latach 2004-2005 podlegają odliczeniu od podatku, w wysokości i na zasadach określonych w art. 27a ustawy w brzmieniu obowiązującym do dnia 31.12.2003 r., co wynika z art. 12 ust. 2 ustawy z dnia 12 listopada 2003 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 202 poz. 1956 ze zm.).

Ponadto przedmiotowe wydatki muszą mieścić się w zakresie wydatków określonych rozporządzeniem Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 21 grudnia 1996 r., opublikowanym w Dzienniku Ustaw Nr 156, poz. 788 oraz muszą być udokumentowane fakturą wystawioną wyłącznie przez podatnika podatku od towarów i usług, niekorzystającego ze zwolnienia od tego podatku, lub dowodem odprawy celnej.

Za tytuł prawny do zajmowanego lokalu (budynku) mieszkalnego, o którym mowa wyżej, uważa się m.in.:
1) własność,
2) umowę użyczenia,
3) umowę najmu lub dzierżawy,
4) inny stosunek zobowiązaniowy, z którego wynika prawo podatnika do korzystania z lokalu mieszkalnego.

Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że podatnik poniósł wydatki na remont i modernizację budynku mieszkalnego w dniu 15.04.2004 r., natomiast akt własności budynku nosi datę 30.04.2004 r., w którym to dniu zgodnie z § 6 aktu notarialnego nastąpiło wydanie przedmiotu darowizny.

W związku z tym, że zakupu materiałów do remontu ww. budynku dokonano przed uzyskaniem tytułu prawnego podatnik nie ma prawa do odliczenia od podatku, poniesionych przed datą 30.04.2004 r. wydatków na ten cel.
W świetle powyższego stanowisko wnioskodawcy zaprezentowane we wniosku jest nieprawidłowe.