Interpretacja Drugiego Urzędu Skarbowego Łódź-Górna
US IV-434/1/2005/IP
z 27 września 2005 r.
Mechanizm kojarzenia podobnych interpretacji
Rodzaj dokumentu
postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego
Sygnatura
US IV-434/1/2005/IP
Data
2005.09.27
Autor
Drugi Urząd Skarbowy Łódź-Górna
Temat
Podatek od spadków i darowizn --> Podstawa opodatkowania --> Wartość świadczeń powtarzających się
Słowa kluczowe
służebność
Pytanie podatnika
Zasady ustalania wartości służebności w ustawie o podatku od spadków i darowizn.
Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że testamentem została Pani powołana do spadku. Jednocześnie w/w testator zobowiązał Panią do zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych innej osoby poprzez umożliwienie jej dożywotniego i bezpłatnego zamieszkiwania w spółdzielczym własnościowym lokalu mieszkalnym, stanowiącym przedmiot spadku. Wątpliwości z Pani strony budzi zagadnienie obliczenia wartości zapisu, obowiązkiem wykonania którego została Pani obciążona. Według Pani oceny wartość nieodpłatnej, dożywotniej służebności mieszkania stanowi przeciętna wysokość comiesięcznych opłat związanych z eksploatacją przedmiotowego lokalu pomnożona przez 12 (liczba miesięcy w roku) - co daje wartość świadczenia rocznego, które następnie mnoży się przez współczynnik o którym mowa w art. 13 ust. 3 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn (Dz. U. z 2004 r. Nr 142, poz. 1514 ze zm.). Mając na uwadze stan faktyczny w przedmiotowej sprawie Organ podatkowy stwierdza, co następuje:Zgodnie z art. 7 ust. 1 i 3 w/w ustawy o podatku od spadków i darowizn podstawę opodatkowania stanowi wartość nabytych rzeczy i praw majątkowych po potrąceniu długów i ciężarów (czysta wartość), ustalona według stanu rzeczy i praw majątkowych w dniu nabycia i cen rynkowych z dnia powstania obowiązku podatkowego. Do długów i ciężarów pomniejszających wartość masy spadkowej zalicza się m.in. obowiązek wykonania zamieszczonego w testamencie zapisu, przedmiotem którego może być m.in. obowiązek ustanowienia na rzecz zapisobiorcy określonego prawa rzeczowego, np. służebności osobistej mieszkania. Przepis art. 13 ust. 3 cytowanej ustawy stanowi, że w razie ustanowienia świadczeń na czas życia jednej osoby za podstawę opodatkowania przyjmuje się wartość prawa obliczoną według wieku osoby, z której śmiercią gaśnie zobowiązanie. Wartość wynosi przy wieku:
Z analizy treści powołanego przepisu wynika, że wysokość służebności oblicza się mnożąc jej roczną wartość przez odpowiedni współczynnik związany z wiekiem osoby, na czas życia której ustanawia się powyższe świadczenie. W ustawie o podatku od spadków i darowizn ustawodawca nie określił jednak sposobu ustalania rocznej wartości służebności. Do obliczenia skapitalizowanej wartości w/w ograniczonego prawa rzeczowego należy zatem przyjąć jego roczną wartość w wysokości określonej przez spadkobiercę. Z powyższych rozważań wynika, że przy ustalaniu rocznej wartości służebności może Pani uwzględnić koszty i opłaty związane z eksploatacją przedmiotowego lokalu mieszkalnego. |
doradcapodatkowy.com gdy potrzebujesz własnej indywidualnej interpretacji podatkowej.