P O S T A N O W I E N I E

Na podstawie art. 14a § 1 i § 4 ustawy z dnia 29.08.1997r - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005r Nr 8, poz. 60 z późn. zm.) Naczelnik Pierwszego Urzędu Skarbowego Warszawa - Śródmieście po rozpatrzeniu wniosku z dnia 28.03.2006r. (data wpływu 31.03.2006r) o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w indywidualnej sprawie Spółki dot. Zastosowania indywidualnej stawki amortyzacyjnej dla ulepszonego środka trwałego wprowadzonego po raz pierwszy do ewidencji środków trwałych podatnika

postanawia

potwierdzić stanowisko podatnika.

Uzasadnienie

Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że Spółka w kwietniu 2004 r. nabyła budynek biurowy za kwotę 56.355.600,00 zł. Wydatki poniesione przez Spółkę na ulepszenie budynku w wysokości 39.308.335,97 zł przewyższają o ponad 30% wartość początkową. Środek trwały po raz pierwszy wprowadzono do ewidencji podatnika w dniu 31.10.2005 r. z wartością 95.663.935,97 zł . Zdaniem wnioskodawcy w przedmiotowym stanie faktycznym budynek będący przedmiotem amortyzacji spełnia wymogi określone w art 16j ust.1 oraz ust. 3 pkt 2 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych (Dz.U. z 2000 r. Nr. 54, poz 654 z późn.zm.) do ustalenia indywidualnej stawki amortyzacyjnej dla ulepszonego środka trwałego w wysokości 10% (amortyzacja w ocenie podatnika rozłożona będzie na 10 lat).

Zgodnie z art. 16g ust. 13 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych (Dz.U. z 2000 r. Nr. 54, poz 654 z późn.zm.) jeżeli środki trwałe uległy ulepszeniu w wyniku przebudowy, rozbudowy, rekonstrukcji, adaptacji lub modernizacji, wartość początkową tych środków, ustaloną zgodnie z ust. 1 i 3-11, powiększa się o sumę wydatków na ich ulepszenie (...).
Zgodnie z art. 16j ust. 1 pkt 3 wyżej cytowanej ustawy podatnicy, z zastrzeżeniem art. 16l, mogą indywidualnie ustalić stawki amortyzacyjne dla używanych lub ulepszonych środków trwałych, po raz pierwszy wprowadzonych do ewidencji danego podatnika z tym, że okres amortyzacji dla budynków(lokali) i budowli nie może być krótszy niż 10 lat, z wyjątkiem budynków wymienionych w rodzajach 103 i 109 Klasyfikacji Środków Trwałych , trwale związanych z gruntem, kiosków towarowych o kubaturze poniżej 500 m3, domków kempingowych oraz budynków zastępczych, dla których okres ten nie może być krótszy niż 36 miesięcy.

W myśl art. 16j ust 3 pkt 2 w/w ustawy budynki (lokale) i budowle uznaje się za ulepszone - jeżeli przed wprowadzeniem do ewidencji wydatki poniesione przez podatnika na ulepszenie stanowiły co najmniej 30% wartości początkowej.

Z przedstawionego przez Stronę stanu faktycznego wynika, że Spółka spełniła w/w warunki tj:

- wydatki poniesione na ulepszenie budynku biurowego (wymienionego w rodzaju 105 KŚT) przekroczyły 30% jego wartości początkowej,

- zakupiony budynek nie był wcześniej wprowadzony do ewidencji środków trwałych podatnika.

W związku z powyższym należy stwierdzić, że Spółce przysługuje prawo do zastosowania 10% stawki amortyzacyjnej, z tym że okres amortyzacji nie może być krótszy niż 10 lat.