Postanowienie

Naczelnik Drugiego Urzędu Skarbowego w Toruniu działając na podstawie art. 14a § 1 i 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (tekst jednolity Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zmianami) po rozpatrzeniu wniosku Pana z dnia 24.05.2006r. w sprawie udzielenia pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych w kwestii dotyczącej możliwości ustalenia indywidualnej stawki amortyzacji dla używanego środka trwałego - lokalu użytkowego

- uznaje za prawidłowe stanowisko Pana przedstawione w powyższym wniosku.

Uzasadnienie

W dniu 25.05.2006r. wpłynęło do Naczelnika Drugiego Urzędu Skarbowego w Toruniu pismo Pana, z prośbą o udzielenie pisemnej interpretacji w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych, dotyczącej możliwości ustalenia indywidualnej stawki amortyzacji dla używanego środka trwałego.

W piśmie tym informuje Pan, iż w kwietniu 2006r. kupił Pan lokal użytkowy w budynku przy ul. .... Niniejszy lokal wprowadził Pan do ewidencji środków trwałych i wykorzystuje go Pan w prowadzonej działalności gospodarczej. Lokal ten amortyzuje Pan od miesiąca maja 2006r.

Pana zdaniem, na mocy art. 22j ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jednolity z 2000r. Dz. U. Nr 14, poz. 176 ze zmianami) dla używanego środka trwałego można ustalić indywidualną stawkę amortyzacji i amortyzować go przez okres 10 lat wg 10% rocznej stawki amortyzacyjnej.

W niniejszej sprawie nie toczy się postępowanie podatkowe, kontrola podatkowa, ani postępowanie przed sądem administracyjnym.

Oceniając pod względem prawnym stanowisko Pana, w oparciu o przedstawiony stan faktyczny tutejszy organ podatkowy stwierdza, co następuje:

Zgodnie z art. 22h ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jednolity z 2000r. Dz. U. Nr 14, poz. 176 ze zmianami) odpisów amortyzacyjnych dokonuje się od wartości początkowej środków trwałych lub wartości niematerialnych i prawnych, z zastrzeżeniem art. 22k, począwszy od pierwszego miesiąca następującego po miesiącu, w którym ten środek lub wartość wprowadzono do ewidencji (wykazu) z zastrzeżeniem art. 22e, do końca tego miesiąca, w którym następuje zrównanie sumy odpisów amortyzacyjnych z ich wartością początkową lub w którym postawiono je w stan likwidacji, zbyto lub stwierdzono ich niedobór (...).

W myśl art. 22j ust. 1 pkt 3 cytowanej ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych podatnicy, z zastrzeżeniem art. 22l mogą indywidualnie ustalić stawki amortyzacyjne dla używanych lub ulepszonych środków trwałych po raz pierwszy wprowadzonych do ewidencji danego podatnika, z tym że okres amortyzacji nie może być krótszy niż 10 lat dla budynków (lokali) i budowli, z wyjątkiem budynków wymienionych w rodzajach 103 i 109 Klasyfikacji Środków Trwałych, trwale związanych z gruntem, kiosków towarowych o kubaturze poniżej 500m3, domków kempingowych oraz budynków zastępczych, dla których okres ten nie może być krótszy niż 36 miesiecy.

Budynki (lokale) i budowle uważa się dla celów amortyzacji za używane, jeżeli podatnik wskaże, że przed ich nabyciem były wykorzystywane co najmniej przez okres 60 miesięcy (art. 22j ust. 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych).

Zatem należy stwierdzić, iż stanowisko Pana w tej sprawie jest prawidłowe. Na używany lokal użytkowy mieszczący się w kamienicy położonej w ..., ul. ... może Pan ustalić indywidualną stawkę amortyzacyjną - maksymalnie 10%, pod warunkiem posiadania dowodu, iż powyższy lokal przed jego nabyciem był wykorzystywany co najmniej przez okres 60 miesięcy przez poprzedniego właściciela.

Niniejsza interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez Pana w rozpatrywanym wniosku oraz stanu prawnego obowiązującego w dacie jej sporządzenia.

Zgodnie z art. 14b § 1 i § 2 Ordynacji podatkowej niniejsza interpretacja nie jest wiążąca dla Pana, jest wiążąca dla organów podatkowych i organów kontroli skarbowej właściwych dla Wnioskodawcy.

Na niniejsze postanowienie, zgodnie z art. 14a § 4 Ordynacji podatkowej, Stronie służy zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej w Bydgoszczy za pośrednictwem Naczelnika tut. Urzędu.

Zażalenie wnosi się w terminie 7 dni od dnia otrzymania postanowienia.